我国房价与地方政府债务相互影响机制

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1994年我国进行了分税制改革,在改革之后我国地方政府出现了地方政府债务不断积累和节节上升的势头,究其原因,主要是地方政府的事权和财权不匹配造成。在这样的大环境下,我国地方政府的债务由于经济、政治等等因素,导致不仅规模庞大而且重借债而不重还债,"城投债"占比相当大,不仅如此,地方政府的债务信息不够透明全面,使用不合理等等都是现实存在的问题。因此,本文在分析地方政府债务和房价正相关性、相互作用机理的基础上,揭示房地产市场的繁荣和土地价格上涨,以及地方政府的大规模举债动机之间的关系和规律;
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