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长租公寓是我国房地产企业多元化转型的重要业务方向之一，但集中式长租公寓行业参与者大多仍处于探索阶段，普遍未能形成有效的盈利和发展模式。从中长期发展趋势来看，集中式长租公寓市场规模大，在我国租金水平趋势性上升和利率趋势性下降后，行业收益率将回归正常水平，属于具备中长期较大发展潜力的优质赛道。
我国长租公寓行业发展分析及启示
【摘 要】
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长租公寓是我国房地产企业多元化转型的重要业务方向之一，但集中式长租公寓行业参与者大多仍处于探索阶段，普遍未能形成有效的盈利和发展模式。从中长期发展趋势来看，集中式长租公寓市场规模大，在我国租金水平趋势性上升和利率趋势性下降后，行业收益率将回归正常水平，属于具备中长期较大发展潜力的优质赛道。
【机 构】
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招商局集团发展研究中心
【出 处】
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中国房地产
【发表日期】
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2022年18期
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