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随着2007年消费物价指数（CPI）不断创历史新高，股票市场和房地产市场持续升温。为抑制经济过热带来的消极影响，2007年12月26日央行宣布再次上调利率，这是本年度央行第六次上调利率。上调利率与法定存款准备金率已经是央行惯用的“法宝”。本文将利用四象限模型对利率的调整如何对房地产市场产生影响进行分析，并提出促进房地产市场健康发展的政策建议。