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摘要：目前，各个城市中仿古建筑的数量越来越多，同时越来越重视古建筑的修缮工作，其中在建造与修缮的过程中，造价是影响利润、质量的重要因素。基于此，本文将对仿古建筑营造、古建筑修缮的造价进行深入的探讨，旨在充分发挥造价管理在项目全过程中的作用，全面提高建筑的质量。
关键词：仿古建筑；古建筑；现场管理；竣工结算
前言：近年来，受旅游行业、精神文明等因素的影响，无论是在住宅区、风景区还是还是公园，都采用仿古建筑的方式为生活增添情趣。另外，众多古代遗留的寺庙等建筑受环境的影响，需要进行修缮，延长其“寿命”。在两项工程中，存在内容繁杂、材料众多等事实，直接影响项目的造价应用。
1、仿古建筑营造的造价应用
本文以广东省新建观音庙为例，分析仿古建筑营造的造价应用，
1.1项目设计阶段
设计阶段是造价应用的第一阶段，视为重要的应用环节之一，主要表现在项目设计的质量直接影响工程的投资额度。由于仿古建筑一项具有较强综合性的工程，具有复合型、复杂性等特点，在设计阶段存在很多需要完善的问题。对此，首先要引入全新的竞争机制，实施观音庙项目设计招投标环节；其次，更新设计费用包含的内容，重视观音庙工程造价的应用。通过这样的方式，创新观音庙设计费用的机制，将设计师的利益与工程造价联系在一起，使得设计师能够设计出更多品质优等、造价低廉的工程设计方案、图纸，进而降低观音庙工程的造价额度。
1.2项目招投标阶段
要想全面降低新建工程观音庙的造价，还需要重视项目的招投标环节，设计合理的招投标方案。（1）认真分析招标文件中结算方式、费用取定、计价方式等内容，保障观音庙招标方案的合理性与客观性；（2）严格审查投标单位的资质，从根本上避免分包、转包、卖标等不良现象；（3）为减少工程后期发生“扯皮”要提高和合同的可操作性、逻辑性与严格性，不要出现文字方面的“隐患”；（4）建立清晰的报价清单，选择工艺先进、科学且报价合理的物资供应商。另外，在招投标的环节中，需要保障该过程的科学性，并将价格作为招标的唯一标准，而且应该全面分析投标单位的综合能力，落实广东省政府的相关规定，合理的降低竞标价格。
1.3项目施工阶段
观音庙在施工的过程中，需要众多的材料、设备，会更大的影响造价的预算，因此为了能够更好的将造价应用在施工阶段，需要加強对观音庙施工阶段的管理。
（1）确定材料规格与数量。在观音庙的建造中，物资的费用占据造价投资的60%甚至以上，因此材料的规格、数量等因素会直接影响造价在项目中的应用。在采购物资之前，采购经理需要根据设计图纸、工期预定、质量要求，全面分析观音庙建造过程中所需物质的质量要求、规格数量等相关的参数。然后采购经理需要制定详细的采购计划表、成本预算文件，上交观音庙项目的管理人员，在经过审批以后，开展物资的采购工作。
（2）严格控制工程项目的变更。在项目施工的过程中，会由于材料、施工方案、工程质量或者成本等因素，对部分项目进行返工、重建或者更换施工方式等，这样的操作会增加观音庙项目造价成本，因此需要对其进行严格管控。如果工程项目必须进行变更，需要相关的工作人员递交变更报告、变更的原因等，以此作为管理人员决策的依据，合理的控制观音庙项目实施的造价。
1.4项目竣工阶段
在观音庙项竣工阶段，需要对造价进行结算，审核造价在观音庙整个项目工程中的应用。由于工程项目受各种因素的影响，项目会发生变更，进而影响工程造价，在结算时需要结合设计图纸、施工图纸、变更通知单、采购方案的文件，对现场的项目、材料进行审核。如果发现与文件不符的地方，需要及时进行标注，交由项目管理人员进行分析，全面管理工程造价在观音庙项目中的应用[1]。
2、古建筑修缮的造价应用
本文以广东省天池古寺为例，深入探究古建筑修缮的造价应用：
2.1设计合理的方案
天池古寺是历史遗留下来著名的古建筑，受多种因素的影响需要对其进行修缮，在修缮的过程中需要对造价进行合理的控制与应用，而修缮的方式是影响造价的重要因素。为了能够提高古建筑修缮的合理性，在设计方案时应该对其进行系统的分析与调查，图1 是天池古寺修缮之前的原貌。就当时的情况来说，寺庙中有大面积需要进行进行修缮，但是为了保障修缮的质量并保留古寺的自身的特点，需要制定科学、合理的方案，包括施工日期、材料使用、技术要求等，进而保障修缮造价能够得到合理的应用。
2.2重视合同的签订
事实上，古建筑的修缮工作具有一定的特殊性，我国政府并为制定相关的管理规范，因此施工合同对于天池古寺的修缮来说具有一定的难度。为了能够将造价落实在修缮工作中，应该遵循以下规定：（1）新增的材料、价格应该按照乙方的规定、计价方式进行计算；（2）严格落实《广东省古建筑修缮工程计价表》、《广东省建筑与装饰工程计价表》、《广东省房屋修缮预算定额》以及《广东省安装工程计价表》等相关的规定；（3）乙方应提出新增修缮物资的性能、规格、谁明书、厂商等相关的信息与数据。另外，在签订合同时，需要充分考虑天池古寺的特殊性，明确分包商的权责，结合《关于加强建筑材料价格风险控制的指导意见》来分摊修缮过程中的风险，避免修缮过程中发生争执而影响造价的应用[2]。
2.3加强现场的管理
在修缮天池古寺的过程中，施工员需要对综合专家的意见，考量哪一部分的墙体需要重新砌筑，哪些柱子要畸形接柱或者更换，进而全面的掌握古寺需要修缮的实际情况，落实造价在古寺修缮中的应用。例如：在检查的过程中，发现部分柱子需要采用“帮柱”的工艺，即在原柱旁增加槽钢，具体如图2 所示，以此来解决古寺的修缮结构稳定的问题。但是需要全面调查需要“帮柱”的数量，进而完成槽钢的采购，即保障数量、质量，由能够将造价应用在实际工作中。
3、结语：
综上所述，仿古建筑与古建筑修缮受其自身特点的影响，造价预算与应用具有一定的难度，因此需要使用恰当的方式进行管理。以此为基础，工程项目能够得到质量的保障，同时有效的降低了造价的成本支出，实现了造价应用的目的。所以，可以将本文中应用造价的措施分别落实在仿古建筑营造与古建筑修缮的项目中。
参考文献：
[1]顾红. 仿古建筑营造及古建筑修缮的成本控制[D].苏州科技学院，2015.
[2]杨凤丽，马恒广，孙茜. 浅谈古建筑的营造与修缮[J]. 山西建筑，2008，（16）：57-58. [2017-08-31].
关键词：仿古建筑；古建筑；现场管理；竣工结算
前言：近年来，受旅游行业、精神文明等因素的影响，无论是在住宅区、风景区还是还是公园，都采用仿古建筑的方式为生活增添情趣。另外，众多古代遗留的寺庙等建筑受环境的影响，需要进行修缮，延长其“寿命”。在两项工程中，存在内容繁杂、材料众多等事实，直接影响项目的造价应用。
1、仿古建筑营造的造价应用
本文以广东省新建观音庙为例，分析仿古建筑营造的造价应用，
1.1项目设计阶段
设计阶段是造价应用的第一阶段，视为重要的应用环节之一，主要表现在项目设计的质量直接影响工程的投资额度。由于仿古建筑一项具有较强综合性的工程，具有复合型、复杂性等特点，在设计阶段存在很多需要完善的问题。对此，首先要引入全新的竞争机制，实施观音庙项目设计招投标环节；其次，更新设计费用包含的内容，重视观音庙工程造价的应用。通过这样的方式，创新观音庙设计费用的机制，将设计师的利益与工程造价联系在一起，使得设计师能够设计出更多品质优等、造价低廉的工程设计方案、图纸，进而降低观音庙工程的造价额度。
1.2项目招投标阶段
要想全面降低新建工程观音庙的造价，还需要重视项目的招投标环节，设计合理的招投标方案。（1）认真分析招标文件中结算方式、费用取定、计价方式等内容，保障观音庙招标方案的合理性与客观性；（2）严格审查投标单位的资质，从根本上避免分包、转包、卖标等不良现象；（3）为减少工程后期发生“扯皮”要提高和合同的可操作性、逻辑性与严格性，不要出现文字方面的“隐患”；（4）建立清晰的报价清单，选择工艺先进、科学且报价合理的物资供应商。另外，在招投标的环节中，需要保障该过程的科学性，并将价格作为招标的唯一标准，而且应该全面分析投标单位的综合能力，落实广东省政府的相关规定，合理的降低竞标价格。
1.3项目施工阶段
观音庙在施工的过程中，需要众多的材料、设备，会更大的影响造价的预算，因此为了能够更好的将造价应用在施工阶段，需要加強对观音庙施工阶段的管理。
（1）确定材料规格与数量。在观音庙的建造中，物资的费用占据造价投资的60%甚至以上，因此材料的规格、数量等因素会直接影响造价在项目中的应用。在采购物资之前，采购经理需要根据设计图纸、工期预定、质量要求，全面分析观音庙建造过程中所需物质的质量要求、规格数量等相关的参数。然后采购经理需要制定详细的采购计划表、成本预算文件，上交观音庙项目的管理人员，在经过审批以后，开展物资的采购工作。
（2）严格控制工程项目的变更。在项目施工的过程中，会由于材料、施工方案、工程质量或者成本等因素，对部分项目进行返工、重建或者更换施工方式等，这样的操作会增加观音庙项目造价成本，因此需要对其进行严格管控。如果工程项目必须进行变更，需要相关的工作人员递交变更报告、变更的原因等，以此作为管理人员决策的依据，合理的控制观音庙项目实施的造价。
1.4项目竣工阶段
在观音庙项竣工阶段，需要对造价进行结算，审核造价在观音庙整个项目工程中的应用。由于工程项目受各种因素的影响，项目会发生变更，进而影响工程造价，在结算时需要结合设计图纸、施工图纸、变更通知单、采购方案的文件，对现场的项目、材料进行审核。如果发现与文件不符的地方，需要及时进行标注，交由项目管理人员进行分析，全面管理工程造价在观音庙项目中的应用[1]。
2、古建筑修缮的造价应用
本文以广东省天池古寺为例，深入探究古建筑修缮的造价应用：
2.1设计合理的方案
天池古寺是历史遗留下来著名的古建筑，受多种因素的影响需要对其进行修缮，在修缮的过程中需要对造价进行合理的控制与应用，而修缮的方式是影响造价的重要因素。为了能够提高古建筑修缮的合理性，在设计方案时应该对其进行系统的分析与调查，图1 是天池古寺修缮之前的原貌。就当时的情况来说，寺庙中有大面积需要进行进行修缮，但是为了保障修缮的质量并保留古寺的自身的特点，需要制定科学、合理的方案，包括施工日期、材料使用、技术要求等，进而保障修缮造价能够得到合理的应用。
2.2重视合同的签订
事实上，古建筑的修缮工作具有一定的特殊性，我国政府并为制定相关的管理规范，因此施工合同对于天池古寺的修缮来说具有一定的难度。为了能够将造价落实在修缮工作中，应该遵循以下规定：（1）新增的材料、价格应该按照乙方的规定、计价方式进行计算；（2）严格落实《广东省古建筑修缮工程计价表》、《广东省建筑与装饰工程计价表》、《广东省房屋修缮预算定额》以及《广东省安装工程计价表》等相关的规定；（3）乙方应提出新增修缮物资的性能、规格、谁明书、厂商等相关的信息与数据。另外，在签订合同时，需要充分考虑天池古寺的特殊性，明确分包商的权责，结合《关于加强建筑材料价格风险控制的指导意见》来分摊修缮过程中的风险，避免修缮过程中发生争执而影响造价的应用[2]。
2.3加强现场的管理
在修缮天池古寺的过程中，施工员需要对综合专家的意见，考量哪一部分的墙体需要重新砌筑，哪些柱子要畸形接柱或者更换，进而全面的掌握古寺需要修缮的实际情况，落实造价在古寺修缮中的应用。例如：在检查的过程中，发现部分柱子需要采用“帮柱”的工艺，即在原柱旁增加槽钢，具体如图2 所示，以此来解决古寺的修缮结构稳定的问题。但是需要全面调查需要“帮柱”的数量，进而完成槽钢的采购，即保障数量、质量，由能够将造价应用在实际工作中。
3、结语：
综上所述，仿古建筑与古建筑修缮受其自身特点的影响，造价预算与应用具有一定的难度，因此需要使用恰当的方式进行管理。以此为基础，工程项目能够得到质量的保障，同时有效的降低了造价的成本支出，实现了造价应用的目的。所以，可以将本文中应用造价的措施分别落实在仿古建筑营造与古建筑修缮的项目中。
参考文献：
[1]顾红. 仿古建筑营造及古建筑修缮的成本控制[D].苏州科技学院，2015.
[2]杨凤丽，马恒广，孙茜. 浅谈古建筑的营造与修缮[J]. 山西建筑，2008，（16）：57-58. [2017-08-31].