【摘 要】
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共有部分既是连接各业主的纽带,又是物业小区内极易引发纠纷的客体,因而域外许多国家和地区均对业主共有权的客体及其判定作出了明确的规定,相比之下,我国相关法律规范却存在
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共有部分既是连接各业主的纽带,又是物业小区内极易引发纠纷的客体,因而域外许多国家和地区均对业主共有权的客体及其判定作出了明确的规定,相比之下,我国相关法律规范却存在诸多缺漏.就相关国家和地区的立法以及我国学者的研究成果而言,其不仅存在一定的不足,而且并不契合于我国实际,不能运用于我国实践.因此,确立符合我国实际的业主共有权的客体的判定方式是解决相关纠纷的有效路径,这对维护和谐的业主关系具有重要意义.
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