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卢湾区房产业发展很快，近三年来，区的房产税收入年增长幅度都在30％左右，1997年房产税收达3441万元，成为区级收入的重要税源。但同时也应看到目前房产税征管中有漏洞，偷漏税问题仍然较多，亟待解决。——机关事业单位出租房屋场地取得租金，在缴纳房产税时，租借双方相互扯皮。——一些经营场所以分支机构为名，逃避应缴房产税。这些单位不管其财务上是否独立核算，都往往借口房产税由总机构一并缴纳，而实际上有税不缴的情况是明摆着的。——利用自有房产融资参股或中外合作经营，未按规定缴纳房产税。现在房屋租赁方式繁多，有些单位