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南京六合装饰工程有限公司 江苏 211500
摘要：随着现代化进程的加快，建筑行业在其推动下也发展迅猛，但是在高速的建筑规模下隐藏的是建筑质量的隐患，屋面漏水就是建筑建设中一直存在的问题。为了保障建筑屋面的施工质量、防止屋顶渗漏，就应当在建筑工程房屋结构施工中注意施工技术的运用。本文就从屋面防水出发，浅谈了屋面渗漏的原因，着重阐述了屋面防水的施工技术，旨在提高建筑物质量，减少不必要的损失，促进建筑行业持续发展。
关键词：建筑结构；屋面防水；成因；举措；维护
屋面防水是防止雨水或人为因素产生的水从屋面渗入建筑物内部所采取的一系列涉及结构、构造和建筑施工的措施，使建筑物或构筑物在设计耐久年限内，防止各类水的侵蚀，确保建筑结构及内部空间不受污损，为人们提供一个舒适和安全的生活环境。现代房屋建筑工程中一直存在着防水与渗漏等问题，建筑物渗漏对于房屋建筑结构工程的使用以及房屋建筑工程质量都有着一定的影响，对渗漏工程部分的维护不仅需要大量的人力以及物力的投入，而且会耗费很多资金，并且出现严重渗漏情况的房屋建筑工程甚至会对建筑房屋的施工功能以及建筑房屋质量造成威胁，甚至会危害到建筑房屋工程的用户的安全，同时，建筑房屋工程出现渗漏一定程度上对于国家的财产也造成一定的损失，因此，做好建筑结构的屋面防水工作迫不容缓。
一、建筑结构屋面渗漏的成因
1.建筑工程防水施工中使用伪劣防水材料。在进行建筑工程防水施工建设中，对于建筑工程结构层面的防水施工建设，如果要想避免建筑工程结构层面的渗漏问题，应在建筑工程结构层面防水施工中注意多使用一些新型的具有一定先进技术性优势的一些防水材料。目前防水材料市场的基本状况仍处于真假难辨、假冒伪劣产品屡禁不止的局面，且有进一步蔓延之势。特别是主导产品SBS改性沥青防水卷材受到的冲击最大。伪劣产品以比正规产品低60%以上的价格倾销，且市场占有率很大，使正规的大中型企业难以为继。
2.建筑工程防水施工设计不合理。建筑工程结构的防水施工设计时应当结合建筑工程的工程施工特点、施工环境以及建筑工程的具体使用等情况进行防水施工的设计。对于一些施工环境等比较特殊的建筑工程结构防水的施工设计，应当根据具体情况确定可实施的施工方案，选适应的施工材料进行建筑工程结构层面的防水施工建设。而实际情况是设计人员为了减少劳动量而套用其它的屋面防水施工方案，由于施工方案与实际施工现场的情况不符合，既浪费了施工材料，又浪费了工期，造成建筑单位的经济损失，最重要的是造成屋面渗漏影响使用者的人身财产安全。
二、改善建筑结构层面渗漏问题的举措
屋面防水工程是房屋建筑的一项重要工程，为了保证防水施工质量，符合实际情况的设计方案是施工前提，选取具有一定先进技术性优势的新型防水材料是必须，运用防水工藝严格按照施工标准进行的施工是关键，目前，施工中广泛应用的是刚性防水和柔性防水。但是不管选取哪个施工工艺在施工中都要注意：防水层细石混凝土所用的水泥品种，水泥最小用量，水灰比以及粗细骨料规格和级配应符合规范要求；混凝土防水层施工气温宜为5° -35°；不得在负温和烈日暴晒下施工；防水层混凝土浇筑后，应及时养护，养护时间不得少于14天。
1.刚性防水施工工艺
刚性防水屋面是指利用刚性防水材料，形成连续致密的构造层来防水的一种层面。日常维修及大修房屋中，最常见的为细石混凝土刚性防水屋面，细石混凝土刚性防水屋面一般是在屋面浇筑一层厚度不小于40mm的细石混凝土作为屋面防水层，刚性防水屋面的坡度宜为2%～3%，并应采用结构找坡。对于大面积的细石混凝土屋面防水层，为了避免受温度变化等影响而产生裂缝，防水层必须设置分格缝，分格缝的位置应按设计要求而定，一般应留在结构应力变化较大的部位，如设置在屋面板的支撑端，屋面转折处，防水层与突出屋面的交接处，并应与板缝对齐，其纵横向间跨不宜大于6m，一般情况下，屋面板的支撑端每个开间应留横向缝，屋脊应留纵向缝，分格的面积以20m2左右为宜，在浇筑防水层之前为减少结构变形对防水层的影响，宜在防水层与基层间设置隔离层。隔离层宜采用纸筋灰或麻刀灰，低强砂浆，干铺卷材等。在隔离层做好后，便在其上定好分格缝位置，再用分格木条隔开作为分格缝，一个分格缝内的混凝土必须一次浇完，不得留施工缝，浇筑混凝土时，应保证双向钢筋网片设置在防水层中部，防水层混凝土应采用机械振捣密实，表面泛浆后抹平，收水后再次压光，待混凝土初凝后，将分格木条取出，分格缝处必须有防水措施，通常采用油膏嵌缝，缝口上还做覆盖保护层。细石混凝土防水层，其伸缩性很小，故对地基不均匀沉降，结构位移和变形，对温差和混凝土收缩徐变引起的应力变形等敏感性大，容易开裂。
2.柔性防水施工工艺
柔性防水屋面所用材料为工厂化生产，厚薄均匀，质量比较稳定，在屋面防水施工中应用范围非常广泛，卷材防水屋面较能适应温度、振动、不均匀沉陷等因素的变化作用，整体性好，不易渗漏，但施工操作较为复杂，技术要求高。涂刮基层处理剂基层上涂刮基层处理剂，要求薄而均匀，一般干燥后，当不粘手时才能铺贴卷材；卷材铺贴顺序卷材防水层的铺贴一般应由层面最低标高处向上平行屋脊施工，使卷材按水流方向搭接，当屋面坡度大于10%时，卷材应垂直于屋脊方向铺贴；卷材铺贴方法剥开卷材脊面的隔离纸，将卷材粘贴于基层表面，卷材长边搭接保持50mm，短边搭接保持70mm，卷材要求保持自然松弛状态，不要拉得过紧，卷材铺妥后，应立即用平面振动器全面压实，垂直部位用橡胶榔头敲实；卷材表面热融后，应立即铺卷材，滚铺时应排除卷材下面的空气，使之平展不得皱折，并应滚压粘结牢固，铺贴的卷材应平整顺直，搭接尺寸应准确，不得扭曲皱折，搭接部位宜采用热风焊枪加热，加热后随即粘贴牢固，溢出的自粘胶即刮平封口，接缝口应用密封材料封严，宽度不宜小于10mm，保护层做法与冷粘法相同。
三、按期或定时进行屋面防水的维护管理以及养护工作
一般建筑房屋结构工程防水施工工程经过一定时期以及一定的使用年限后，不免会存在一些施工老化问题，或可能出现建筑房屋渗漏情况。因此，应当加强对于防水施工以及房屋渗漏的维护，对于建筑工程结构层面防水施工以及房屋渗漏维护，按期或定时进行维护管理以及养护工作，做好各种渗漏情况的防治措施，这样对于建筑工程结构层面的防水工程以及房屋渗漏问题都有一定的作用，而且会减少对于建筑房屋工程防水施工以及维护的投资成本，对于建筑工程的使用以及质量维护都有积极作用。
四、结语
总之，为了保障建筑结构的屋面质量，应该设计出适宜该建筑环境的设计方案，选取防水的建筑材料，后期加强建筑工程的维护和管理，在施工过程中选取科学合理的施工工艺，只有从建筑建设开始就严格要求，就能杜绝最后的质量问题，还能避免不必要的经济损失。
参考文献：
[1]耿伟伟.屋面防水渗漏因素及质量控制研究[J].施工技术，2011，46（S1）
[2]沙国厚.浅谈屋面防水的施工技术及质量控制[J].黑龙江科技信息，2011（09）
[3]刘云.浅析建筑工程屋面防水渗漏原因及其防治[J].山西建筑，2008（10）
摘要：随着现代化进程的加快，建筑行业在其推动下也发展迅猛，但是在高速的建筑规模下隐藏的是建筑质量的隐患，屋面漏水就是建筑建设中一直存在的问题。为了保障建筑屋面的施工质量、防止屋顶渗漏，就应当在建筑工程房屋结构施工中注意施工技术的运用。本文就从屋面防水出发，浅谈了屋面渗漏的原因，着重阐述了屋面防水的施工技术，旨在提高建筑物质量，减少不必要的损失，促进建筑行业持续发展。
关键词：建筑结构；屋面防水；成因；举措；维护
屋面防水是防止雨水或人为因素产生的水从屋面渗入建筑物内部所采取的一系列涉及结构、构造和建筑施工的措施，使建筑物或构筑物在设计耐久年限内，防止各类水的侵蚀，确保建筑结构及内部空间不受污损，为人们提供一个舒适和安全的生活环境。现代房屋建筑工程中一直存在着防水与渗漏等问题，建筑物渗漏对于房屋建筑结构工程的使用以及房屋建筑工程质量都有着一定的影响，对渗漏工程部分的维护不仅需要大量的人力以及物力的投入，而且会耗费很多资金，并且出现严重渗漏情况的房屋建筑工程甚至会对建筑房屋的施工功能以及建筑房屋质量造成威胁，甚至会危害到建筑房屋工程的用户的安全，同时，建筑房屋工程出现渗漏一定程度上对于国家的财产也造成一定的损失，因此，做好建筑结构的屋面防水工作迫不容缓。
一、建筑结构屋面渗漏的成因
1.建筑工程防水施工中使用伪劣防水材料。在进行建筑工程防水施工建设中，对于建筑工程结构层面的防水施工建设，如果要想避免建筑工程结构层面的渗漏问题，应在建筑工程结构层面防水施工中注意多使用一些新型的具有一定先进技术性优势的一些防水材料。目前防水材料市场的基本状况仍处于真假难辨、假冒伪劣产品屡禁不止的局面，且有进一步蔓延之势。特别是主导产品SBS改性沥青防水卷材受到的冲击最大。伪劣产品以比正规产品低60%以上的价格倾销，且市场占有率很大，使正规的大中型企业难以为继。
2.建筑工程防水施工设计不合理。建筑工程结构的防水施工设计时应当结合建筑工程的工程施工特点、施工环境以及建筑工程的具体使用等情况进行防水施工的设计。对于一些施工环境等比较特殊的建筑工程结构防水的施工设计，应当根据具体情况确定可实施的施工方案，选适应的施工材料进行建筑工程结构层面的防水施工建设。而实际情况是设计人员为了减少劳动量而套用其它的屋面防水施工方案，由于施工方案与实际施工现场的情况不符合，既浪费了施工材料，又浪费了工期，造成建筑单位的经济损失，最重要的是造成屋面渗漏影响使用者的人身财产安全。
二、改善建筑结构层面渗漏问题的举措
屋面防水工程是房屋建筑的一项重要工程，为了保证防水施工质量，符合实际情况的设计方案是施工前提，选取具有一定先进技术性优势的新型防水材料是必须，运用防水工藝严格按照施工标准进行的施工是关键，目前，施工中广泛应用的是刚性防水和柔性防水。但是不管选取哪个施工工艺在施工中都要注意：防水层细石混凝土所用的水泥品种，水泥最小用量，水灰比以及粗细骨料规格和级配应符合规范要求；混凝土防水层施工气温宜为5° -35°；不得在负温和烈日暴晒下施工；防水层混凝土浇筑后，应及时养护，养护时间不得少于14天。
1.刚性防水施工工艺
刚性防水屋面是指利用刚性防水材料，形成连续致密的构造层来防水的一种层面。日常维修及大修房屋中，最常见的为细石混凝土刚性防水屋面，细石混凝土刚性防水屋面一般是在屋面浇筑一层厚度不小于40mm的细石混凝土作为屋面防水层，刚性防水屋面的坡度宜为2%～3%，并应采用结构找坡。对于大面积的细石混凝土屋面防水层，为了避免受温度变化等影响而产生裂缝，防水层必须设置分格缝，分格缝的位置应按设计要求而定，一般应留在结构应力变化较大的部位，如设置在屋面板的支撑端，屋面转折处，防水层与突出屋面的交接处，并应与板缝对齐，其纵横向间跨不宜大于6m，一般情况下，屋面板的支撑端每个开间应留横向缝，屋脊应留纵向缝，分格的面积以20m2左右为宜，在浇筑防水层之前为减少结构变形对防水层的影响，宜在防水层与基层间设置隔离层。隔离层宜采用纸筋灰或麻刀灰，低强砂浆，干铺卷材等。在隔离层做好后，便在其上定好分格缝位置，再用分格木条隔开作为分格缝，一个分格缝内的混凝土必须一次浇完，不得留施工缝，浇筑混凝土时，应保证双向钢筋网片设置在防水层中部，防水层混凝土应采用机械振捣密实，表面泛浆后抹平，收水后再次压光，待混凝土初凝后，将分格木条取出，分格缝处必须有防水措施，通常采用油膏嵌缝，缝口上还做覆盖保护层。细石混凝土防水层，其伸缩性很小，故对地基不均匀沉降，结构位移和变形，对温差和混凝土收缩徐变引起的应力变形等敏感性大，容易开裂。
2.柔性防水施工工艺
柔性防水屋面所用材料为工厂化生产，厚薄均匀，质量比较稳定，在屋面防水施工中应用范围非常广泛，卷材防水屋面较能适应温度、振动、不均匀沉陷等因素的变化作用，整体性好，不易渗漏，但施工操作较为复杂，技术要求高。涂刮基层处理剂基层上涂刮基层处理剂，要求薄而均匀，一般干燥后，当不粘手时才能铺贴卷材；卷材铺贴顺序卷材防水层的铺贴一般应由层面最低标高处向上平行屋脊施工，使卷材按水流方向搭接，当屋面坡度大于10%时，卷材应垂直于屋脊方向铺贴；卷材铺贴方法剥开卷材脊面的隔离纸，将卷材粘贴于基层表面，卷材长边搭接保持50mm，短边搭接保持70mm，卷材要求保持自然松弛状态，不要拉得过紧，卷材铺妥后，应立即用平面振动器全面压实，垂直部位用橡胶榔头敲实；卷材表面热融后，应立即铺卷材，滚铺时应排除卷材下面的空气，使之平展不得皱折，并应滚压粘结牢固，铺贴的卷材应平整顺直，搭接尺寸应准确，不得扭曲皱折，搭接部位宜采用热风焊枪加热，加热后随即粘贴牢固，溢出的自粘胶即刮平封口，接缝口应用密封材料封严，宽度不宜小于10mm，保护层做法与冷粘法相同。
三、按期或定时进行屋面防水的维护管理以及养护工作
一般建筑房屋结构工程防水施工工程经过一定时期以及一定的使用年限后，不免会存在一些施工老化问题，或可能出现建筑房屋渗漏情况。因此，应当加强对于防水施工以及房屋渗漏的维护，对于建筑工程结构层面防水施工以及房屋渗漏维护，按期或定时进行维护管理以及养护工作，做好各种渗漏情况的防治措施，这样对于建筑工程结构层面的防水工程以及房屋渗漏问题都有一定的作用，而且会减少对于建筑房屋工程防水施工以及维护的投资成本，对于建筑工程的使用以及质量维护都有积极作用。
四、结语
总之，为了保障建筑结构的屋面质量，应该设计出适宜该建筑环境的设计方案，选取防水的建筑材料，后期加强建筑工程的维护和管理，在施工过程中选取科学合理的施工工艺，只有从建筑建设开始就严格要求，就能杜绝最后的质量问题，还能避免不必要的经济损失。
参考文献：
[1]耿伟伟.屋面防水渗漏因素及质量控制研究[J].施工技术，2011，46（S1）
[2]沙国厚.浅谈屋面防水的施工技术及质量控制[J].黑龙江科技信息，2011（09）
[3]刘云.浅析建筑工程屋面防水渗漏原因及其防治[J].山西建筑，2008（10）