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经过近20年发展，上海建筑业管理正进入一个新的历史阶段。上世纪90年代初，建筑业管理处于“培育市场阶段”，以“政企分开、发展各类市场主体”为特征；1996年以后逐步过渡到“全面整顿规范市场”阶段，以“建管并举，规范市场各类主体行为”为特征；在经历上述两个发展阶段后，上海建筑市场已呈规范和成熟的基本态势。在这样的背景下，站在新的历史发展阶段，建筑业管理逐步退出微观经济领域，政府管理服务于企业和市场的取向将更加鲜明。我们可以认为，建筑业管理“服务市场”的基本特征将会日趋明显。