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我国房价偏高的问题已是广遭诟病,国务院最近的调控力度也是前所未有,但本文认为要理顺房地产市场的层层关系,使房价步入合理轨道,除了这些"救急"的治标之策外,还是要从制度的根本上来解决问题.本文认为应由政府大规模建造经济租赁房来解决我国的住房问题,"经济适用房"、"限价房"都应退出历史舞台,由"经济租赁房"实现我国住房消费模式的转变并逐步实现"居者有其屋"的目标.