【摘 要】
：
本文根据中国四个一线城市商品房住宅市场2007年至2017年不同小区不同户型住宅的月度房价和房租的数据样本,着重研究了一线城市住宅的投资收益率性质。研究发现,住宅的月度收
【机 构】
：
中国人民大学财政金融学院,普林斯顿大学,香港中文大学（深圳）经济管理学院
论文部分内容阅读
本文根据中国四个一线城市商品房住宅市场2007年至2017年不同小区不同户型住宅的月度房价和房租的数据样本,着重研究了一线城市住宅的投资收益率性质。研究发现,住宅的月度收益率存在显著的价值效应,户型效应,中短期动量效应,以及长期反转效应。基于这些发现,本研究提出了包含市场因子,房价房租比因子,以及动量因子在内,用以解释我国住宅房地产收益率的三因子模型。实证结果显示,本文提出的三因子模型能够很好地解释商品房住宅市场上不同类型住宅的收益率,加深学术界和政策界对于商品房住宅市场中价格形成机制的理解。本文的研究成
其他文献
文章根据中美贸易摩擦可能持续的时间,基于GTAP10.0数据库,采用CGE-Dyn模型对中美经贸摩擦后果进行了动态模拟,研究结果表明:(1)从时间角度来看,中美经贸摩擦持续时间越长,对
本文利用中国1998-2017年31个省的面板数据,采用多种计量方法就人口老龄化对经济增长的影响进行了实证研究,发现目前中国人口老龄化并没有显著抑制经济的增长。为了解释背后
目的 探讨以问题为基础的学习(PBL)教学方法结合标准化病人(SP)在诊断学实训教学效果的影响.方法 选取我校2018级临床医学专业学生100名(两个教学班)为研究对象,随机数表法分
在我国经济由高速增长转向高质量发展的背景下,工匠精神受到社会各界的广泛关注。但是现有研究多是定性的理论阐释,缺乏定量分析工匠精神内涵,并且据此探讨工匠精神培育路径
拉米夫定、阿德福韦酯、替比夫定、恩替卡韦、替诺福韦酯以及富马酸丙酚替诺福韦均是治疗慢性乙型肝炎的药物.其中而替比夫定作为妊娠B级药物,对于妊娠期女性患者的治疗容易
设计理念 讲评是作文教学的重要一环，也是作文教学的重点和难点。它不仅要解决“怎样写好文章”的问题，还要巩固本次习作训练中语言和思维训练的成果，其艰难不言而喻。正因如此，
目的观察干扰素联合氨溴索治疗小儿支气管肺炎的治疗效果。方法选取2014年1月-2016年12月收治的小儿支气管肺炎患儿200例,随机分为2组,治疗组给予干扰素联合氨溴索雾化吸入治