【摘 要】
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根据上海市区领导的统一步骤,上海市原14个大楼房管所先后于1996年底清一色地转制成物业公司,原来的行政事业单位转换成企业公司,这无疑是房管体制改革、特别是旧公房出售以
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根据上海市区领导的统一步骤,上海市原14个大楼房管所先后于1996年底清一色地转制成物业公司,原来的行政事业单位转换成企业公司,这无疑是房管体制改革、特别是旧公房出售以后的必然趋势,但是,如何搞好大楼物业管理却是摆在14个大楼物业公司经理和他们领导班子面前的一大难题,大家知道,大楼管理不同于多层管理,多层管理只要做到不倒不漏、水电畅通、服务及时就大体可以了。大楼不仅设备、设施多,技术要求高,而且业主、居民服务要求更高,这就难为了我们这些管理大楼的人,而更难的是大楼的硬件不硬,主要表现在: (1)、电梯大多
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