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【摘要】最近几年来高层住宅不断的兴起，使得建筑工程得到了快速的发展，和很好的发展成绩，特别是在一些沿海城市高层建筑的发展更是让人瞩目，可是在进行高层设计的时候经常会产生一些问题，使高层建筑无法达到人们满意的程度。针对这一问题，笔者特意对高层住宅建筑的平面进行了分类，并且对在高层平面设计的过程中经常出现的一些问题进行了分析，并提出了相关的处理策略，希望能够在日后的高层建筑进行设计的时候能够做到更完美，在设计的水准上有所提升。
【关键词】高层住宅建筑；平面设计方法；设计原则
一、高层建筑平面分类
首先，高层住宅的住户们几乎都需要完全的依赖于电梯进行出行，按照电梯所处的位置以及是否具备水平交通走廊的形式还有就是根据消防楼梯所处在的位置与形式进行组合，并且高层住宅分别被分成了单元式和走廊式以及独立式还有组合式。对于普通的家庭型住宅来讲，不管是使用什么样的形式都注意是为了对所需要的需要给予充分的满足；因为超高层住宅在结构上需要具备一定的合理性，同时还应该对高层建筑的容积率给予充分的保障，所以高层建筑主要追逐的是简洁而且紧凑的平面。所以，呈现出的中央的核心筒式以及面对中庭的廊式相对要多一些。
其次，按照具体平面的形状，我们能够把住宅的平面布局总结为以下的几种形式：其一为点式的住宅，主要是在同平面规模中住宅所处在的位置比较高的位置；板式的住宅，和同进深相比开间相对较长的住宅。
同时按照住户的形式，不同的住宅平面布局能够总结为以下的主要的形式：单平面层的住宅，主要指的是全部的住宅功能处在相同的平面层上；双平面层或者是多平面层的住宅，主要指的是全部的住宅功能处于不同的平面层之上。
二、在进行高层建筑平面设计的时候经常会遇到的问题
在一个高层住宅建筑工程的整体进行设计的时候，平面设计的工作可以说是最为基础的工作。因为我国不同地方的不同区域的人文条件和天气条件还有地理环境都有着非常大的差距，因此不同区域的住宅建筑在进行平面设计工作的时候出发点也有着非常大的不同，而且这种不同表现出来的也非常的明显。南方区域为了能够使室内获得很好的通风与散热，所以在进行设计的时候一般都是使用十字型和双十字型或者是井字型；而北方的地区为了能够对向阳与保温的需要加以满足，在进行设计的时候一般使用的则是蝶式的平面或者是蛙式的平面。在这样的一个基础之上，高层住宅和普通的多层建筑相比还多了一个高的主要特点，其使用的交通工具主要是垂直上下的电梯。此外，和多层建筑进行比较，高层住宅建筑在供水和供电以及供气等方面都有着非常高的要求，加上高层建筑的平面布局在进行规划的时候工序非常的复杂。所以，在进行高层建筑设计的时候也比较容易产生设计上的问题。高层住宅建筑和多层住宅建筑进行比较，每个单元要进行服务的户数比较多，以此在散热和采光还有通风等方面产生的效果就会弱一些；并且，高层住宅在进行建筑平面设计的时候也有着噪音污染还有视线干扰等问题的存在。
三、高层建筑进行平面设计的一些方法
1.对于私人区域平面设计的工作
（一）卧室的设计
为了对这一区域的住户能够有很好的休息环境，进行设计的时候应该预防内外部的环境对室内产生干扰，所以卧室的位置需要尽可能的选择在平面的位置。此外，假如卧室的空间面积比较充分，则还需要留出衣柜的位置。
（二）厨房的设计
厨房的位置需要选在入户门附近。这样能够极大限度的降低食材的搬运以及日用品的时间还有体力。厨房平面设计工作里非常关键的问题则是对油烟进行处理的问题，所以应该挑选适合的排烟设备，并合理的进行排烟管道的铺设。
（三）卫生间的设计
在卫生间进行设计的时候，需要尽可能的不要设计暗厕。对于一定要设计暗厕的户型，主要问题就是对串味以及通风的问题进行处理。所以在进行设计的时候一定要在其中铺设变压式的排气管道，同时还需要在入口的位置放置一个防火的止回阀。
2.关于公共区域所要进行的平面设计工作
（一）关于垃圾收集区域的设计
在高层住宅建筑的公共空间中，都应该设计一个固定的区域当做垃圾收集的空间。这一区域不需要太大的面积，可是一定要设置能够容纳中型的垃圾桶。垃圾桶进行摆放位置需要尽可能的选择在货梯附的附近，这样在运输和进行垃圾清理的过程中，就能够好好的对人力与物力进行节约。
（二）一楼大堂的设计
大堂入口处需要给予人性化的设计，也就是进行设计的时候要照顾到居住用户的行为需要，例如为了对残疾人以及婴儿车的顺利通行加以保障，还有为了便于用户进行物品的搬运，最好在入口的位置设置坡道。
（三）电梯的设计
在高层建筑的公共设施中，电梯可以说是其中使用最为广泛的一种交通的工具，并且在每栋楼里最少都应该放置并且设计两台电梯。所以在进行电梯平面设计的过程中，应该实现相对紧凑的布置设计，这样不但可以对居民在等候电梯的时候提供便利，同时还能够很好的对其进行观察以及操作。进行电梯设计的时候，需要尽可能的防止产生居住用户房间的大门直接朝着电梯大门开放的问题。再有就是从消防的角度上进行考虑，是不可以将一栋楼中的两台电梯的距离设计的较远，这样人们在进行电梯选择的时候就会容易对较远的那台电梯有所忽略。并且。进行电梯设计的时候还需要对消防电梯以及客梯的组合模式做出合理的选择，从而对电梯的使用率进行合理的提升。
结束语：
整合以上所述，对高层住宅建筑平面的分类和高层住宅建筑平面设计里存在的问题和高层住宅建筑平面设计的方式等几个方面的做出了非常细致的分析与探讨。在对高层住宅建筑进行平面设计的时候，一定要认真的对其产生的问题进行分析与研究，同时把其细分成公共区域还有平面区域两个部分做出非常细致的设计与研究，这对我国高层建筑的发展有着很好的促进作用。
参考文献：
[1]陈建华.浅析高层住宅建筑的平面设计[J].中国房地产业，2012，（8）.
[2]徐建品.浅析高层住宅建筑空间的人性化设计[J].作家，2010，（8）.
[3]于春杰.高层住宅建筑平面设计相关问题的探讨[J].城市建设理论研究，2012，（16）.
【关键词】高层住宅建筑；平面设计方法；设计原则
一、高层建筑平面分类
首先，高层住宅的住户们几乎都需要完全的依赖于电梯进行出行，按照电梯所处的位置以及是否具备水平交通走廊的形式还有就是根据消防楼梯所处在的位置与形式进行组合，并且高层住宅分别被分成了单元式和走廊式以及独立式还有组合式。对于普通的家庭型住宅来讲，不管是使用什么样的形式都注意是为了对所需要的需要给予充分的满足；因为超高层住宅在结构上需要具备一定的合理性，同时还应该对高层建筑的容积率给予充分的保障，所以高层建筑主要追逐的是简洁而且紧凑的平面。所以，呈现出的中央的核心筒式以及面对中庭的廊式相对要多一些。
其次，按照具体平面的形状，我们能够把住宅的平面布局总结为以下的几种形式：其一为点式的住宅，主要是在同平面规模中住宅所处在的位置比较高的位置；板式的住宅，和同进深相比开间相对较长的住宅。
同时按照住户的形式，不同的住宅平面布局能够总结为以下的主要的形式：单平面层的住宅，主要指的是全部的住宅功能处在相同的平面层上；双平面层或者是多平面层的住宅，主要指的是全部的住宅功能处于不同的平面层之上。
二、在进行高层建筑平面设计的时候经常会遇到的问题
在一个高层住宅建筑工程的整体进行设计的时候，平面设计的工作可以说是最为基础的工作。因为我国不同地方的不同区域的人文条件和天气条件还有地理环境都有着非常大的差距，因此不同区域的住宅建筑在进行平面设计工作的时候出发点也有着非常大的不同，而且这种不同表现出来的也非常的明显。南方区域为了能够使室内获得很好的通风与散热，所以在进行设计的时候一般都是使用十字型和双十字型或者是井字型；而北方的地区为了能够对向阳与保温的需要加以满足，在进行设计的时候一般使用的则是蝶式的平面或者是蛙式的平面。在这样的一个基础之上，高层住宅和普通的多层建筑相比还多了一个高的主要特点，其使用的交通工具主要是垂直上下的电梯。此外，和多层建筑进行比较，高层住宅建筑在供水和供电以及供气等方面都有着非常高的要求，加上高层建筑的平面布局在进行规划的时候工序非常的复杂。所以，在进行高层建筑设计的时候也比较容易产生设计上的问题。高层住宅建筑和多层住宅建筑进行比较，每个单元要进行服务的户数比较多，以此在散热和采光还有通风等方面产生的效果就会弱一些；并且，高层住宅在进行建筑平面设计的时候也有着噪音污染还有视线干扰等问题的存在。
三、高层建筑进行平面设计的一些方法
1.对于私人区域平面设计的工作
（一）卧室的设计
为了对这一区域的住户能够有很好的休息环境，进行设计的时候应该预防内外部的环境对室内产生干扰，所以卧室的位置需要尽可能的选择在平面的位置。此外，假如卧室的空间面积比较充分，则还需要留出衣柜的位置。
（二）厨房的设计
厨房的位置需要选在入户门附近。这样能够极大限度的降低食材的搬运以及日用品的时间还有体力。厨房平面设计工作里非常关键的问题则是对油烟进行处理的问题，所以应该挑选适合的排烟设备，并合理的进行排烟管道的铺设。
（三）卫生间的设计
在卫生间进行设计的时候，需要尽可能的不要设计暗厕。对于一定要设计暗厕的户型，主要问题就是对串味以及通风的问题进行处理。所以在进行设计的时候一定要在其中铺设变压式的排气管道，同时还需要在入口的位置放置一个防火的止回阀。
2.关于公共区域所要进行的平面设计工作
（一）关于垃圾收集区域的设计
在高层住宅建筑的公共空间中，都应该设计一个固定的区域当做垃圾收集的空间。这一区域不需要太大的面积，可是一定要设置能够容纳中型的垃圾桶。垃圾桶进行摆放位置需要尽可能的选择在货梯附的附近，这样在运输和进行垃圾清理的过程中，就能够好好的对人力与物力进行节约。
（二）一楼大堂的设计
大堂入口处需要给予人性化的设计，也就是进行设计的时候要照顾到居住用户的行为需要，例如为了对残疾人以及婴儿车的顺利通行加以保障，还有为了便于用户进行物品的搬运，最好在入口的位置设置坡道。
（三）电梯的设计
在高层建筑的公共设施中，电梯可以说是其中使用最为广泛的一种交通的工具，并且在每栋楼里最少都应该放置并且设计两台电梯。所以在进行电梯平面设计的过程中，应该实现相对紧凑的布置设计，这样不但可以对居民在等候电梯的时候提供便利，同时还能够很好的对其进行观察以及操作。进行电梯设计的时候，需要尽可能的防止产生居住用户房间的大门直接朝着电梯大门开放的问题。再有就是从消防的角度上进行考虑，是不可以将一栋楼中的两台电梯的距离设计的较远，这样人们在进行电梯选择的时候就会容易对较远的那台电梯有所忽略。并且。进行电梯设计的时候还需要对消防电梯以及客梯的组合模式做出合理的选择，从而对电梯的使用率进行合理的提升。
结束语：
整合以上所述，对高层住宅建筑平面的分类和高层住宅建筑平面设计里存在的问题和高层住宅建筑平面设计的方式等几个方面的做出了非常细致的分析与探讨。在对高层住宅建筑进行平面设计的时候，一定要认真的对其产生的问题进行分析与研究，同时把其细分成公共区域还有平面区域两个部分做出非常细致的设计与研究，这对我国高层建筑的发展有着很好的促进作用。
参考文献：
[1]陈建华.浅析高层住宅建筑的平面设计[J].中国房地产业，2012，（8）.
[2]徐建品.浅析高层住宅建筑空间的人性化设计[J].作家，2010，（8）.
[3]于春杰.高层住宅建筑平面设计相关问题的探讨[J].城市建设理论研究，2012，（16）.