【摘 要】
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经济走低下的土地市场:流拍与退地rn受国际金融危机影响,2008年以来我国经济走低已成不争之实.在土地市场,出现了两种比较典型的情况:一是部分地区出现“流标”或“流拍”.用
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经济走低下的土地市场:流拍与退地rn受国际金融危机影响,2008年以来我国经济走低已成不争之实.在土地市场,出现了两种比较典型的情况:一是部分地区出现“流标”或“流拍”.用地申请人的最高报价低于土地出让方设定的出让底价,致使土地出让活动终止时土地不成交.二是部分土地受让人提出“退地”申请,要求土地出让方收回已经交付的土地.“退地”的原因是没有足够的资金进行项目开发建设,或者是认为项目建成后会出现严重亏损.“退地”行为影响了正常的土地市场交易秩序,容易引发法律纠纷,还可能造成土地闲置等后续问题.rn
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