【摘 要】
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随着"营改增"的深入推进,房地产行业正式纳入营改增范围试点。"营改增"后是否达到预期减税目标,也将影响试点的平稳推进。本文通过构建相关模型,测算中部房地产行业"营改增"
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随着"营改增"的深入推进,房地产行业正式纳入营改增范围试点。"营改增"后是否达到预期减税目标,也将影响试点的平稳推进。本文通过构建相关模型,测算中部房地产行业"营改增"前后税负的变化,结果表明:税负随着开发成本占营业收入比例的提高而下降;大型企业的营业成本率较高,具有更完整的抵扣链条,有更大幅度的减税效果;中小型企业由于抵扣链条尚不完整,更容易有增加税负的压力。因此,房地产企业应合理的规划项目的可控成本,尽可能的提高可抵扣项目的比重,从而减轻企业税负。
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