上海市物业管理的现状评析与立法思考

来源 :中国房地产 | 被引量 : 0次 | 上传用户：deyiyushiyi

【摘要】

：

<正> 物业管理自80年代初从香港进入深圳后,正由南向北蓬勃发展.以上海市为例,易有经营资质的物业公司或管理部,到1995年底已有817家,管理产业面积达6000万平方米.本文试从上

【作者】

：

林国强

【机构】

：

上海市房地产管理干部学校

【出处】

：

中国房地产

【发表日期】

：

1996年5期

【关键词】

：

物业管理现状上海法律

下载到本地 , 更方便阅读

下载此文赞助VIP

声明 : 本文档内容版权归属内容提供方 , 如果您对本文有版权争议 , 可与客服联系进行内容授权或下架

论文部分内容阅读

<正> 物业管理自80年代初从香港进入深圳后,正由南向北蓬勃发展.以上海市为例,易有经营资质的物业公司或管理部,到1995年底已有817家,管理产业面积达6000万平方米.本文试从上海市物业公司现状的调查与评析,寻找物业管理继续发展的矛盾与阻力,进而提出有关立法的若干思考,目的在于通过不断地探索,对物业管理行业的发展与成熟有所裨益.

其他文献

添加改性材料对包埋微生物凝胶小球性能影响研究

通过初步正交对比实验发现：聚乙烯醇包埋（pVA）法比海藻酸钠（CA）法更适合废水处理。实验进一步在交联剂CaCl2质量浓度为4％，小球粒径3mm，PVA：海藻酸钠质量比为8：1作为包埋的固定条件前提

期刊

包埋凹凸棒土成球性活性Embedding Attapulgite Balling Active

气-液-固三相流化床气体分布器区局部相含率和床层膨胀比的实验研究

在内径150mm，高4350mm的三相流化床中，分别，以空气、水和0．48mm、1．25mm的玻璃珠及1．45mm的苯乙烯树脂为气相、液相和固相，应用开发的微电导探针测试技术同时测得三相局部含率，并对气

期刊

三相流化床气体分布器区微电导探针三相局部含率不对称分布床层膨胀比three-phase fluidized bed gas distributor

定数截尾数据缺失场合下k/N（G）系统可靠性指标的Bayes估计

在定数截尾缺失数据样本下,研究了不可修k/N（G）系统的可靠性指标评估问题。将经典估计方法和Bayes方法相结合得到了部件的平均寿命、系统可靠度及平均寿命等可靠性指标的Bayes

期刊

K/N(G)系统可靠性指标定数截尾缺失数据样本BAYES估计k/N（G） system reliability performances missed

细胞外基质金属蛋白酶诱导因子在SH-SY5Y细胞中的表达

目的：探讨细胞外基质金属蛋白酶诱导因子在SH-SY5Y细胞中的表达及其与泛素表达的定位关系。方法：采用不同浓度的MG-132蛋白酶体抑制剂（0、0.5、1、2.5和5μmol/L）处理体外培养人

期刊

细胞外基质金属蛋白酶诱导因子人神经母细胞瘤细胞株泛素-蛋白酶体extracellular matrix metalloproteinase inducer

美国为何很少闹电荒

一场突如其来的“淡季电荒”正席卷我国东中西部多个省市。　　煤炭发电在我国电力供应结构中所占比重高达80%，因此，电荒问题本质上是煤炭和电力市场化不同步的问题。煤炭价格早已踏入市场经济时代；而上网电价仍实行严格的政府定价，被定格在计划经济时代。这种前后脱节的市场化，或许正是造成近年来电荒频发的根源之一。但另一方面，电网企业的垄断低效同样是催生电荒的温床。　　作为世界最大电力消费国，美国却很少出现持续

期刊

电荒美国东中西部淡季

张春贤:利用微博留言把民生大事办好让外界了解新疆

我们要从民生优先的高度，切实回应好网民的留言；要从转变作风的高度，抓好问题的解决。　　　　我们要用好网络，用好新媒体，通过“网来网去”建立与群众的沟通机制。要把民生工作落到实处，让大家诉求有渠道，诉求有人听。　　我开微博的初衷有三：一是搞好民生建设，集中民智，了解民生，落实好“群众第一、民生优先、基层重要”三句话，利用微博留言，把民生大事办好。二是要改善新疆对外形象，需要我们自己的努力，利用各种方

期刊

民生留言张春贤利用新疆转变作风

推行岗位绩效工资制，完善企业内部分配制度

近几年来，随着企业改革工作的不断深化．经营管理最基础层面的工资分配制度的改革也逐步深化。在市场经济体制下，企业工资分配不再是作为福利来使用的，而是作为提高生产力的一种方

期刊

工资分配制度企业内部绩效岗位市场经济体制企业改革经营管理分配机制

神经网络DMC在基于FF现场总线的过程控制系统中的应用

针对时滞系统的特点和采用动态矩阵控制存在的不足之处,提出利用Matlab7.0 OPC工具包实现与定制的OPC服务器间通讯来实现BP神经网络动态矩阵控制方案,充分发挥了FF现场总线易

期刊

FF现场总线OPC服务器神经网络动态矩阵控制SQLSERVER2000FF fieldbus OPC server dynamic matrix con

挖掘关联规则Apriori算法的一种改进

本研究在对Apriori算法分析的基础上,提出了改进的Apriori算法。改进后的算法采用矩阵表示数据库,减少了扫描事物数据库的次数;利用向量运算来实现频繁项集的计数,同时及时地