【摘 要】
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近日中港股市继续表现反覆,恒指最近曾跌破19,000点关口,反映现时香港股市的投资气氛利淡.港元汇价在过去数周大幅(01929.HK)贬值,热钱明显正在流走,加上离岸人民币及港元流
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近日中港股市继续表现反覆,恒指最近曾跌破19,000点关口,反映现时香港股市的投资气氛利淡.港元汇价在过去数周大幅(01929.HK)贬值,热钱明显正在流走,加上离岸人民币及港元流动性持续偏软,令投资者纷纷离场.香港银行同业拆息(HIBOR)上升反映港元弱势,市场预期资金外流令金管局出手加息的机会提高.港息上升将对楼价带来负面影响,由于现时新按揭多数采用H按,因此HIBOR上升将推高买家按揭利率,令置业者的支出增加.楼价自去年9月以来已下跌8％,有大行报告估计,资金流向逆转可令楼价加速下滑.直至201 7年年底前,楼价可能再跌20％至25％,在未来一年,中港股市仍存很大不稳定性,当中包括港币汇价,油价及国际经济影响,投资者应暂避香港银行股及香港房地产股.
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