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房地产行业是近年来人们非常关注的一个话题,同时也是政府近年大力整治的行业之一.本文首先将最近政府出台的政策归结为了限购、增加土地供应、大力整治首付贷和推进房产税四类,因此企业成本增加.然后通过国泰安数据库进行数据收集并进行实证,得出了在此背景下,企业价值与其盈余管理行为成负相关的结论,具有一定的贡献.