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摘 要：对于建筑行业来说，最重要的是质量，影响质量的关键因素主要是施工技术和项目管理。本文论述了项目管理和施工技术要点土建工程作为所有建筑工程项目的统称，其中包括诸多施工类型，也是建筑行业不可或缺的一部分。土建施工具有较强的复杂性，施工管理中需要运用到不同的施工技术，这也直接关系到行业的整体发展。为了做好土建施工技术管理工作，应该明确管理要点，从而提高经济与社会效益。为此，下面重点围绕这一问题展开讨论。
关键词：建筑施工技术;工程管理;项目要点;建筑质量
近年来，建筑业作为国民经济发展的支柱产业，发展迅猛，建筑市场的规模、企业数量、技术实力和资质等级都发生了翻天覆地的变化。但与此同时，仍然存在许多问题。比如一些企业内部管理机制不完善，团队凝聚力低，思维有些僵化，没有技术创新精神，在这样的环境下，讨论施工技术和项目管理的要点就显得尤为重要。
1建筑施工技术
土建施工技术管理内容较多，包含技术文件核查、施工技术变更与交底、关键技术选择、现场测量、技术性文件编 制、施工安全质量与进度控制[1]。确定管理内容，可以加强现 场各项工作的协调性，最大程度的保证土建工程质量、安全性、 规范性，确保其可以在既定期限内完成施工。规范性原则是土建工程施工技术管理的基本原则，目的 在于实现所有项目的协调开展，避免因为主观随意性导致的管理问题，维持施工现场秩序[2]。管理人员要时刻关注施工进度，期间还要选择合理的施 工技术，达到节省成本的效果，以免发生资源浪费的问题。
随着当今社会的不断进步和科学技术的飞速发展，建筑技术也在慢慢创新。目前，建筑施工技术一般可分为五大类：混凝土施工技术、防水技术和钢结构技术。
1.1混凝土技术
最突出的材料是混凝土。目前，大多数工程都是混凝土结构，在工程建设过程中，混凝土作为关键点、控制点和建筑材料，对工程造价和工程质量起着非常重要的作用。目前混凝土技术分为高强混凝土结构、预制混凝土技术和免振捣混凝土技术。这些是混凝土施工技术的主要组成部分。
1.2防水技术
多年来，除了建筑工程的质量和舒适度之外，广大市民还要求美化自己居住的环境。为了满足人们的需求，装饰技术和防水开始发展。现在，防水已经成为人们买房时的一个重要问题，防水技术也成为室内装修和整改工程的重点。防水技术中使用的APP沥青防水卷材、聚氨酯等一系列高端先进的材料极其重要。
1.3桩基技术
深基坑支护技术和桩基技术目前在基础施工技术中占主要地位。桩基技术也分为灌注桩和管桩技术。这两种技术也各有所长，管桩技术是工厂出口的，比灌注桩安全，毕竟接受过很多测试。而且施工更容易、更方便，施工速度和效率更高，唯一美中不足的是施工时噪音让人心烦。但是灌注桩的工艺就没有这样的麻烦了。灌注桩技术适用于一些坚硬的土层和岩层，但由于不需要太多的施工设备，所以比较方便。但其施工工艺不是很简单，可能会出现泥浆渗漏，所以企业在准备施工时，要看情况而定。
1.4钢结构技术
如果说混凝土是建筑的重要填充材料，那么钢结构就是整个建筑的脊梁。意味着钢结构技术是为了保护建筑质量，使用的材料也非常环保低碳。因此，钢结构也在迅速发展，现在，钢结构的应用范围越来越广，人们越来越重视它的高强度。
1.5深基坑支护技术
如今，随着社会经济的不断发展，城市中高层建筑早已建成，高度还在不断上升，因此，基坑的深度也在不断加深。同時，这项技术充满了危险，需要保护周围环境，其中需要布鲁姆等方法，还需要解决变形等一些问题，而且这项技术非常灵活，不同的土壤区域使用不同的方法。
2建设项目管理的要点
2.1建立新的项目管理模式
目前，我国建筑业仍处于混乱状态，一些企业固步自封，公司内部没有相对良好的管理体系，盲目自信，不学习那些优秀的思想和制度，一直停滞不前，存在管理不足但重视经验的现象，不利于企业的发展，没有跟上当前的发展步伐。我们应该学习国内外的先进经验和管理模式，然后根据所学创新一套适合自己的管理方法。经验和管理模式可以借鉴，但创新不借鉴前人就能成功，需要在多次循环的实践过程中逐步探索，找到适合企业进步发展的道路。
2.2找到新的管理理念
目前，大多数企业的建筑工人大多是农民工，这些农民工很多都不是太专业，文化水平也不高，他们只是用自己的工作经验来管理，改变这种状态并不容易，可以做以下改变。首先要选择一个专业知识高、实践经验丰富的人来管理，然后实行精打细算的模式。最客观最科学的施工方案一开始就要定制，采购材料的时候不要随便买，要货比三家，定个性价比最高的，再从哪里批发，能打折就更好了。亲亲施工人员，俗话说得好，得人心者得天下，如果你的员工投诉你，你怎么保证施工的质量和效率？一定要关注员工，近年来，随着中国工业的多元化发展，中国目前的铸造行业在技术和产品生产上取得了很大的进步。然而，由于市场发展和企业发展的限制，目前我国大多数铸造企业都在小规模发展，作为手工行业，制造业的专业化和自动化生产方式无法得到有效改善，而且由于缺乏先进生产设备的支持，铸造企业在生产发展过程中无法提高创新能力，导致生产材料和能源消耗严重，也在一定程度上对环境产生影响。精益生产作为目前国际先进的生产管理方法，已经广泛应用于我国铸造行业的发展过程中，成为铸造企业长期发展的必然，精益生产的实施为企业创造了高效、低能耗、高利润、低成本的生产管理模式，从根本上为我国铸造企业的长期发展创造了良好的条件，为我国铸造行业的可持续发展奠定了坚实的基础。
工作和身体，让大家感到温暖，自然会努力工作，如果条件足够好，最好定期给员工一些福利，比如节假日发礼物。按照这套程序，整个企业的管理理念将会彻底更新，管理模式将会正式化。
2.3注意现场细节
企业领导必须亲自到现场，观察现场的工作环境，向工人、科长和班组长询问一些工程问题，严格区分不同的施工区域和一些危险区域，用黄线分隔道路，张贴无危险等警示标志，合理安排工作量，做好工作安排，保证施工设备的供应，为施工人员安排施工工具，要求施工人员每天检查设施安全，避免发生事故。每天打卡是必要的，工作一天后，要清理场地，合理安排工程进度。
3探讨项目管理与施工技术的关系
实际上，工程管理和施工技术之间有一定的联系，所以企业应该通过加强和升级管理模式来发展施工技术，要做到这一点，企业需要学习更多的经验，适当地引进国外的先进技术，同时确保自己能够尽可能地创新和淘汰一些只有用智能化代替人工操作，建筑工程管理的发展才能达到一个新的高峰。
4结论
综上所述，我们可以看到项目管理和施工技术的重要性，这关系到中国建筑的未来发展，必须得到重视。通过分析施工技术的发展和施工企业存在的管理问题，提出以下建议：（1）建立新的项目管理模式。（2）找到全新的管理理念。（3）注意场地细节。希望各建筑企业加强企业管理模式，进而推动我国建筑业的发展。
参考文献：
[1]李。建筑施工技术与项目管理要点探讨[J]。住房与房地产，2019（09）：199+201。
[2]一个项目的巅峰。建筑施工技术与加强建筑工程管理的研究[J]。住宅行业，2019（03）：163+165。
[3]张骞闫亮。流施工技术在建筑工程管理中的实践与探索[J]。住房与房地产，2019（03）：105。
关键词：建筑施工技术;工程管理;项目要点;建筑质量
近年来，建筑业作为国民经济发展的支柱产业，发展迅猛，建筑市场的规模、企业数量、技术实力和资质等级都发生了翻天覆地的变化。但与此同时，仍然存在许多问题。比如一些企业内部管理机制不完善，团队凝聚力低，思维有些僵化，没有技术创新精神，在这样的环境下，讨论施工技术和项目管理的要点就显得尤为重要。
1建筑施工技术
土建施工技术管理内容较多，包含技术文件核查、施工技术变更与交底、关键技术选择、现场测量、技术性文件编 制、施工安全质量与进度控制[1]。确定管理内容，可以加强现 场各项工作的协调性，最大程度的保证土建工程质量、安全性、 规范性，确保其可以在既定期限内完成施工。规范性原则是土建工程施工技术管理的基本原则，目的 在于实现所有项目的协调开展，避免因为主观随意性导致的管理问题，维持施工现场秩序[2]。管理人员要时刻关注施工进度，期间还要选择合理的施 工技术，达到节省成本的效果，以免发生资源浪费的问题。
随着当今社会的不断进步和科学技术的飞速发展，建筑技术也在慢慢创新。目前，建筑施工技术一般可分为五大类：混凝土施工技术、防水技术和钢结构技术。
1.1混凝土技术
最突出的材料是混凝土。目前，大多数工程都是混凝土结构，在工程建设过程中，混凝土作为关键点、控制点和建筑材料，对工程造价和工程质量起着非常重要的作用。目前混凝土技术分为高强混凝土结构、预制混凝土技术和免振捣混凝土技术。这些是混凝土施工技术的主要组成部分。
1.2防水技术
多年来，除了建筑工程的质量和舒适度之外，广大市民还要求美化自己居住的环境。为了满足人们的需求，装饰技术和防水开始发展。现在，防水已经成为人们买房时的一个重要问题，防水技术也成为室内装修和整改工程的重点。防水技术中使用的APP沥青防水卷材、聚氨酯等一系列高端先进的材料极其重要。
1.3桩基技术
深基坑支护技术和桩基技术目前在基础施工技术中占主要地位。桩基技术也分为灌注桩和管桩技术。这两种技术也各有所长，管桩技术是工厂出口的，比灌注桩安全，毕竟接受过很多测试。而且施工更容易、更方便，施工速度和效率更高，唯一美中不足的是施工时噪音让人心烦。但是灌注桩的工艺就没有这样的麻烦了。灌注桩技术适用于一些坚硬的土层和岩层，但由于不需要太多的施工设备，所以比较方便。但其施工工艺不是很简单，可能会出现泥浆渗漏，所以企业在准备施工时，要看情况而定。
1.4钢结构技术
如果说混凝土是建筑的重要填充材料，那么钢结构就是整个建筑的脊梁。意味着钢结构技术是为了保护建筑质量，使用的材料也非常环保低碳。因此，钢结构也在迅速发展，现在，钢结构的应用范围越来越广，人们越来越重视它的高强度。
1.5深基坑支护技术
如今，随着社会经济的不断发展，城市中高层建筑早已建成，高度还在不断上升，因此，基坑的深度也在不断加深。同時，这项技术充满了危险，需要保护周围环境，其中需要布鲁姆等方法，还需要解决变形等一些问题，而且这项技术非常灵活，不同的土壤区域使用不同的方法。
2建设项目管理的要点
2.1建立新的项目管理模式
目前，我国建筑业仍处于混乱状态，一些企业固步自封，公司内部没有相对良好的管理体系，盲目自信，不学习那些优秀的思想和制度，一直停滞不前，存在管理不足但重视经验的现象，不利于企业的发展，没有跟上当前的发展步伐。我们应该学习国内外的先进经验和管理模式，然后根据所学创新一套适合自己的管理方法。经验和管理模式可以借鉴，但创新不借鉴前人就能成功，需要在多次循环的实践过程中逐步探索，找到适合企业进步发展的道路。
2.2找到新的管理理念
目前，大多数企业的建筑工人大多是农民工，这些农民工很多都不是太专业，文化水平也不高，他们只是用自己的工作经验来管理，改变这种状态并不容易，可以做以下改变。首先要选择一个专业知识高、实践经验丰富的人来管理，然后实行精打细算的模式。最客观最科学的施工方案一开始就要定制，采购材料的时候不要随便买，要货比三家，定个性价比最高的，再从哪里批发，能打折就更好了。亲亲施工人员，俗话说得好，得人心者得天下，如果你的员工投诉你，你怎么保证施工的质量和效率？一定要关注员工，近年来，随着中国工业的多元化发展，中国目前的铸造行业在技术和产品生产上取得了很大的进步。然而，由于市场发展和企业发展的限制，目前我国大多数铸造企业都在小规模发展，作为手工行业，制造业的专业化和自动化生产方式无法得到有效改善，而且由于缺乏先进生产设备的支持，铸造企业在生产发展过程中无法提高创新能力，导致生产材料和能源消耗严重，也在一定程度上对环境产生影响。精益生产作为目前国际先进的生产管理方法，已经广泛应用于我国铸造行业的发展过程中，成为铸造企业长期发展的必然，精益生产的实施为企业创造了高效、低能耗、高利润、低成本的生产管理模式，从根本上为我国铸造企业的长期发展创造了良好的条件，为我国铸造行业的可持续发展奠定了坚实的基础。
工作和身体，让大家感到温暖，自然会努力工作，如果条件足够好，最好定期给员工一些福利，比如节假日发礼物。按照这套程序，整个企业的管理理念将会彻底更新，管理模式将会正式化。
2.3注意现场细节
企业领导必须亲自到现场，观察现场的工作环境，向工人、科长和班组长询问一些工程问题，严格区分不同的施工区域和一些危险区域，用黄线分隔道路，张贴无危险等警示标志，合理安排工作量，做好工作安排，保证施工设备的供应，为施工人员安排施工工具，要求施工人员每天检查设施安全，避免发生事故。每天打卡是必要的，工作一天后，要清理场地，合理安排工程进度。
3探讨项目管理与施工技术的关系
实际上，工程管理和施工技术之间有一定的联系，所以企业应该通过加强和升级管理模式来发展施工技术，要做到这一点，企业需要学习更多的经验，适当地引进国外的先进技术，同时确保自己能够尽可能地创新和淘汰一些只有用智能化代替人工操作，建筑工程管理的发展才能达到一个新的高峰。
4结论
综上所述，我们可以看到项目管理和施工技术的重要性，这关系到中国建筑的未来发展，必须得到重视。通过分析施工技术的发展和施工企业存在的管理问题，提出以下建议：（1）建立新的项目管理模式。（2）找到全新的管理理念。（3）注意场地细节。希望各建筑企业加强企业管理模式，进而推动我国建筑业的发展。
参考文献：
[1]李。建筑施工技术与项目管理要点探讨[J]。住房与房地产，2019（09）：199+201。
[2]一个项目的巅峰。建筑施工技术与加强建筑工程管理的研究[J]。住宅行业，2019（03）：163+165。
[3]张骞闫亮。流施工技术在建筑工程管理中的实践与探索[J]。住房与房地产，2019（03）：105。