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我国城市的发展离不来住宅的建设，在大多城市中旧式的住宅区居多．旧式住宅区的供热是供热系统的重要部分．而我国旧式住宅供热的管道存在着保温层断裂、保温层与管道已分离、管道阀门丢失以及损坏、在对城市旧住宅的管理上也是极其不完善的．城市旧住宅中出现许多被遗弃的住宅．这些住宅中物业的组成部分是被遗漏的．物业公司的管理范围包括了供热系统的维修与维护，然而这些直接的因素导致了供热的质量，对我国城市居民的生活有着极其重要的影响。