论文部分内容阅读
最近跟同学聊天,发现不少大学同学都买房了,连中学小学的同学也都买房了!而且面积都特大,动辄100多平方米!——平时都口口声声没钱没钱,原来都是假的!
我在北京工作好几年了,一直居无定所,到处游牧。不行,我一定要彻底地改变这种局面!我也要买房! 可是,我拿什么买啊?人家那100多平方米,每平方米六七千,首付20%可不是吹出来的,那都是白花花的银子啊!我就是把全部家当卖了,砸锅卖铁也值不了几个钱啊。别说首付了,我估计连办那一大堆手续的手续费都不够!
不过皇天不负有心人,我在报纸上发现了一则房地产广告,写的是:按您的需求,定制房型!
竟有这等好事,一打电话,还真是有这么回事。售楼小姐告诉我,这是从西方引进的最新模式,真正按客户的需要来定制房子。我问她什么样的房子都行吗?她说行。我说我要一个1平方米的房子。她说没问题,您来办手续吧,一次交齐房款的话还打九五折呢。
到售楼处仔细看了看聊了聊,房子不错:虽说是四环以外,不过通地铁;虽说塔楼密度大,但是性价比高;虽然没有精装修,不过单价低,每平方米均价5000块。
我掰着手指头算了一笔帐,按得房率70%算,我要买一个使用面积一平方米的房子,建筑面积就要有1.43平方米,总价就是7150元。我的妈呀!原来买1平方米房子也要7000多!
我手头只有2000多块,此外每个月2000多块的工资,月月清,一到月底就发蒙。没办法,看来只有贷款了。
我又没有公积金,所以只能寄希望于商业贷款了,一问售楼小姐,可以提供商业银行的8成贷款。我那个乐啊。我蹲在售楼中心门口的台阶上掰着手指头就开算了——总价就是7150元,首付20%就是1430元。行,我攒上它三五个月就够了。
于是我列了张单子如下——房款总额:7150元;首期付款1430元;商业贷款年数:2年24期;贷款总额5720元;月均还款250.36元;总还款额6008.64元;总支付利息款288.64元;税费部分:契税143元;印花税3.58元;公共维修基金143元……
几个月以后,我终于凑齐了首付款,于是抬头挺胸地来到了售楼中心,交了钱办了手续——以后我再不用看房东的眼色了!等我住进去,我爱在哪面墙上钉钉子就钉钉子,音乐爱放多大声就放多大声,屋子爱弄多脏就弄多脏,我自己的家我乐意!
中间交房的一堆乱七八糟的事就不提了,总之后来终于入住了。
我站在那扇门前,深吸了一口气,让自己万分激动的心情平静下来,哆哆嗦嗦地掏出钥匙,3次才把门打开。我拉开门一看——这是我的家吗?这不是电梯间或者走廊过道吧?最后理智告诉我,的确就是我买的1平方米的房子!
我走进去,反手关上门,鼻子差点撞到墙上。看着离我的鼻尖只有0.01毫米的墙,我本能地后退了一步,却撞到了门上……
夜里,因为伸不开腿,我只好蜷着睡。时间长了,屁股疼得要命,我就爬起来,站着睡。站着睡也累,时间长了腿疼的要命。这叫人如何是好?最后,我干脆轮番换着姿势睡,一会儿站着一会儿坐着……虽然经历了这么多辛苦,不过我仍然觉得好幸福,不管怎么说,这是我自己的房子啊。
我在北京工作好几年了,一直居无定所,到处游牧。不行,我一定要彻底地改变这种局面!我也要买房! 可是,我拿什么买啊?人家那100多平方米,每平方米六七千,首付20%可不是吹出来的,那都是白花花的银子啊!我就是把全部家当卖了,砸锅卖铁也值不了几个钱啊。别说首付了,我估计连办那一大堆手续的手续费都不够!
不过皇天不负有心人,我在报纸上发现了一则房地产广告,写的是:按您的需求,定制房型!
竟有这等好事,一打电话,还真是有这么回事。售楼小姐告诉我,这是从西方引进的最新模式,真正按客户的需要来定制房子。我问她什么样的房子都行吗?她说行。我说我要一个1平方米的房子。她说没问题,您来办手续吧,一次交齐房款的话还打九五折呢。
到售楼处仔细看了看聊了聊,房子不错:虽说是四环以外,不过通地铁;虽说塔楼密度大,但是性价比高;虽然没有精装修,不过单价低,每平方米均价5000块。
我掰着手指头算了一笔帐,按得房率70%算,我要买一个使用面积一平方米的房子,建筑面积就要有1.43平方米,总价就是7150元。我的妈呀!原来买1平方米房子也要7000多!
我手头只有2000多块,此外每个月2000多块的工资,月月清,一到月底就发蒙。没办法,看来只有贷款了。
我又没有公积金,所以只能寄希望于商业贷款了,一问售楼小姐,可以提供商业银行的8成贷款。我那个乐啊。我蹲在售楼中心门口的台阶上掰着手指头就开算了——总价就是7150元,首付20%就是1430元。行,我攒上它三五个月就够了。
于是我列了张单子如下——房款总额:7150元;首期付款1430元;商业贷款年数:2年24期;贷款总额5720元;月均还款250.36元;总还款额6008.64元;总支付利息款288.64元;税费部分:契税143元;印花税3.58元;公共维修基金143元……
几个月以后,我终于凑齐了首付款,于是抬头挺胸地来到了售楼中心,交了钱办了手续——以后我再不用看房东的眼色了!等我住进去,我爱在哪面墙上钉钉子就钉钉子,音乐爱放多大声就放多大声,屋子爱弄多脏就弄多脏,我自己的家我乐意!
中间交房的一堆乱七八糟的事就不提了,总之后来终于入住了。
我站在那扇门前,深吸了一口气,让自己万分激动的心情平静下来,哆哆嗦嗦地掏出钥匙,3次才把门打开。我拉开门一看——这是我的家吗?这不是电梯间或者走廊过道吧?最后理智告诉我,的确就是我买的1平方米的房子!
我走进去,反手关上门,鼻子差点撞到墙上。看着离我的鼻尖只有0.01毫米的墙,我本能地后退了一步,却撞到了门上……
夜里,因为伸不开腿,我只好蜷着睡。时间长了,屁股疼得要命,我就爬起来,站着睡。站着睡也累,时间长了腿疼的要命。这叫人如何是好?最后,我干脆轮番换着姿势睡,一会儿站着一会儿坐着……虽然经历了这么多辛苦,不过我仍然觉得好幸福,不管怎么说,这是我自己的房子啊。