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近3年来，从中央到地方开始清理调整一批政策法规，市场环境日益有利于外商投资。有专家指出，到20l0年，中国的城市化水平将达到45％左右，新世纪前十年共需建住房约61亿平方米。中国百姓的住宅需求正在从生存型向舒适型转变。在这种环境下，中国房地产这块“大饼”，吸引了外商的眼球。据不完全统计，2003年，外资投资于北京房地产业的项目近20个，总建筑面积500万平方米以上，投资总额近30亿元人民币；厦门市有470家房地产开发企业，其中外资企业168家，占总数的35．74％；福州市房地产市场呈现出国有、私营、外资“