城市更新与新城建设都是城镇化的重要方式,其理念和实践方法都和城市的发展与社会的变革息息相关。国外城市更新的社区更新阶段和我国当前阶段的城市修补的理念,都是强调要注重微尺度、渐进式和居民生活空间的品质提升,我国规划界把这种城市更新的理念称为“城市微更新”。目前对城市微更新的概念并没有界定,但对于什么是微更新,微更新该怎么进行?已初步达成共识,并在先发展地区广泛开展了社区的微更新改造。本文正是在这种背景下,探讨商业街区城市微更新的内涵、方法以及策略。本文主要研究了三个问题:街区微更新的对象是什么;微更新的理念和内涵是什么;街区微更新改造该怎么做。据此“是什么——怎么做”的逻辑范式,本文分为七个章节:第一章和第二章分别介绍研究背景、意义、以及相关的研究综述;第三章和第四章分别解析了商业街区的空间品质内涵和城市微更新的理念内涵;第五章以大学城商业街为实证案例,调查其存在的空间品质问题;第六章以大学城商业街区基于微更新的理念提出商业街区品质提升的策略;第七章是总结,研究结论和展望未尽之研究。本文的创新点有两点:一是分析方法的创新,探讨大数据、问卷调查的样本数据如何在调查分析中结合使用;二是实践的创新,把社区的微更新成功经验运用到街区。