建筑工程管理工作探究

来源 :中华建设科技 | 被引量 : 0次 | 上传用户:a287924625
下载到本地 , 更方便阅读
声明 : 本文档内容版权归属内容提供方 , 如果您对本文有版权争议 , 可与客服联系进行内容授权或下架
论文部分内容阅读
  【摘 要】建筑工程项目管理即自项目开始至项目完成,通过项目策划和项目控制,使项目的费用目标、进度目标和质量目标得以实现。文章主要探讨了如何在建筑工程项目管理过程中重点加强质量管理、进度管理、成本管理和安全管理。
  【关键词】建筑工程;管理概论;安全管理
  Exploration of Construction Management
  Hou Hong
  (Shanxi Fenxi Mining (Group) Co., Ltd. Hexi Coal Mine Liulin Shanxi 033300)
  【Abstract】The construction project management, the project started to project completion, through the project planning and project control, so that the cost of the project goals, progress goal and quality objectives can be realized. The paper mainly discusses how to in the construction engineering project management process strengthening quality control, progress management, cost management and safety management.
  【Key words】Building engineering;Overview of management;Safety management
  建設项目管理是以具体的建设项目或施工项目为对象、目标、内容,不断优化目标的全过程的一次性综合管理与控制。其内涵就是:自项目开始到项目完成,通过项目策划、项目控制,使质量目标、进度目标、费用目标和安全目标得以实现。鉴于建设项目的一次性,为了节约投资,达到节能减排和建设预期目标的实现,建造符合需求的建筑产品,作为工程建设管理人员,必须清醒地认识到工程项目管理在工程建设过程中的重要性,并在具体的工程项目管理中注重加强以下几个方面的管理。
  1. 质量管理
  质量是企业的生命,质量是企业发展的根本保证。在建筑市场竞争激烈的今天,如何提高施工质量管理水平是每一位企业管理者必须思考的问题。
  建筑工程的质量管理可用以下几句概括:确定目标,明确责任;分解落实,详细交底;针对难点,组织攻关;样板示范,摸索经验;跟踪控制,严格把关,做好质量控制;定期对产品质量进行有效监测。建立健全质量全过程监控制度体系,以科学的方法、手段及运用三全控制基理对工程质量进行干预和控制,使工程质量始终处于动态管理之中。
  1.1 建立质量自检制度。工程质量的优劣牵涉到社会的各个方面,也是一个企业管理水平的综合体现。一般来说任何一个工程建设项目都应当接受企业自身的监督。企业自身监督就要求每个建筑施工企业都应当建立起一个行之有效的质检机制和质量体系,通过自检制度的运行达到质量的持续改进。现行的机制主要是项目质检员及各施工员(工长)驻工地监督施工质量,分公司质检员巡查项目质量情况,总公司质检科组织定期质量验收,做到层层负责的监督对工程质量把关。
  1.2 第三方质量监督。第三方监督指业主(监理)的监督,是目前最权威性的监督。由业主委派或委托的质量监督小组,长驻工地,对工程中尚未施工或正在施工的和已完成施工分部、分项工程及各道工序进行全面监督。
  上述这两套质检机制共同组成控制工程建筑施工质量的完整体系。既明确分工,又密切联系,有效地保证工程能够达到预定的质量目标。
  作为管理人员,管理工程施工质量是现场管理工作中的重中之重,工程质量的好坏,很大程度上取决于质检员的管理水平和监管力度。现场监督对于施工作业中每道工序做到现场检查发现问题,随时指出并纠正,检查手段采取实测实量和整体观感相结合的方式,已形成的成品有权责令施工人员推倒重来。召集现场管理人员,对施工中普遍存在的问题予以指明,严格对施工工人进行工序技术交底,纠正错误,限时改正。编制质量控制书和指导文件,对施工过程中可能发生或已经发生的质量通病详细说明,指明对策,明确责任并责成项目部责任人员限时整改。同时,质量管理的方法和手段应根据工程性质和特点的具体情况采取相应的方式,但必须以国家规范和验评标准为依据。管理人员应当主动与业主(监理)部门沟通、密切配合企业自检部门共同管理。
  2. 进度管理
  工程项目能否在预定的时间内交付使用,直接关系到项目经济和社会效益的发挥。人为因素、技术因素、材料和设备因素、机具因素、地基因素、资金因素、气候因素、环境因素等都对工程项目的进度产生影响。针对上述情况,作为管理人员应充分考虑施工过程中的材料、天气、人员以及其他资源配备情况,编制合理具体的进度计划,计划进度至少阶段应精确到月、分部精确到周、分项精确到日,并在施工过程中严格按计划施工,只有这样才能真正做到计划不是流于形式,应付检查,而是施工的有效指导方向。要搞好项目的进度管理,需要重点解决以下问题:
  (1)建立项目管理的模式与组织构架。一个成功的项目,必然有一个成功的管理团队,一套规范的工作模式、操作程序、业务制度。
  (2)一个严密的合同网络体系。一个较大的工程,是由很多的建设者参加的共同体,这就需要有一个严密的合同体系,调动大家的积极性,从而避免相互的拆台、扯皮。
  (3)制定一个切实可行的三级工程计划。这一计划不仅要包含施工单位的工作,更重要的是要包含业主的工作、设计单位的工作、监理单位的工作,以及充分考虑与施工密切相关的政府部门的工作的影响。   (4)设计单位的确定及设计合同的签订,以及设计质量、速度的检查、评审。设计的工作质量决定了项目施工能否顺利实施。
  (5)施工单位的招标、评标及施工合同的签订,包含总包、分包单位的选择,材料、设备的供货合同的签订。
  (6)工程前期政府手续的办理以及市政配套工程的安排。与政府机关的充分沟通与良好关系,是项目成功的保证。
  3. 成本管理
  3.1 建筑工程项目的成本形式分为预算成本、计划成本、实际成本。预算成本反映的是各地区建筑业的平均水平,是根据施工图和工程量计算规则计算出来的工程量,以及套用相关的取费标准计算得出的,计划成本,指项目管理部门按计划工期的有关资料,在实际成本发生前计算的成本。实际成本,是施工项目在施工期内实际发生的各项生产费用的总和。实际成本与计划成本比较可揭示成本的节约或超支,说明经营效果。实成本和预算成本比较,可反映项目管理的盈亏情况。根据建筑工程项目成本的特点,施工成本管理要紧紧围绕成本预测,成本计划、成本控制、成本核算、成本分析和成本考核几个方面展开,在施工成本保证工期和质量满足要求的情况下,利用组织措施,经济措施、技术措施、合同措施等手段把成本控制在计划范围内,加强建筑工程成本管理,可从以下几个方面入手:
  (1)企业内部要制定劳动定额,根据工程量套用公司内部劳动定额,计算出人工总量。控制好人工总量,就能控制好人工费用,从而达到控制工程成本。
  (2)加强材料管理,建立限额领料制度,严格材料出入库管理,对施工现场耗用较大的辅材实行包干。
  (3)提高机械设备和周转材料的利用率。定期对施工机械检查、维修、保养,租赁的设备或周转材料用完以后立即归还租赁公司,既加快施工工期,又减少租赁费用。
  (4)为达到缩短工期、提高质量、降低成本的目的,正确选择施工方案是关键,在施工过程中努力寻找各种降低成本、提高工效的新工艺、新技术、新材料。
  (5)在施工中严格做到:按图施工,按规范施工,严把质量关,确保工程质量,减少返工造成人工和材料的浪费。
  (6)精简管理机构,减少管理层次,节约施工管理费。
  3.2 建筑工程的安全生产管理,就是施工项目在施工过程中,组织安全生产的全部活动,通过对生产因素的具体控制,使生产因素不安全的行为和状态减少或消除不引发事故,从而保证施工项目的正常运行。安全是天,是责任,安全生产是企业的生命线,它是维持生产的重要条件,是企业生产正常进行的最大保障。
  3.3 安全与生产同步,管生产必须管安全,安全寓于生产之中,并对生产发挥促进与保证作用。坚持“四全”动态管理,安全工作不是少数人和安全机构的事,而是一切与生产有关的人的共同事情,缺乏全员的参与,安全管理不会有生机,效果也不会明显。生产组织者在安全管理中的作用固然重要,全员性参与安全管理也是十分重要的。因此,生产活动中对安全工作必须是全员、全过程、全方位、全天候的动态管理。
  3.4 坚持控制人的不安全行为与物的不安全状态。分析事故的成因,人、物和环境因素的作用是事故的根本原因,从对人员和设备的管理方面,去分析事故,人员的不安全行为和设备的不安全状态,都是酿成事故的直接原因。
  3.5 制定安全管理措施。加强施工工程的安全管理,制定确切可行的安全管理制度和措施十分重要。根据施工生产特点、工程特质制定详细的项目安全风险预测及相应的保证措施,并对项目风险进行分解,把安全责任落实到各部门、班组及个人,以便在项目实施全过程更好地管理。加强安全教育及培训,做好生产前的安全技术交底,生产中实行定期或不定期的安全检查,制定切实可行的安全生产预案,做好监管。
  4. 总结
  综上所述,建筑工程项目的管理是一个系统工程,它包括风险、投资、合同、进度、质量、人员等多方面的工作,涉及设计、监理、施工、设备、物资、运营等部门和单位。因此,只有各方通力合作,切实加强建筑工程质量管理、成本管理、進度管理和安全管理,才能保证建筑工程项目的顺利实施,为企业创造良好的经济效益。
  参考文献
  [1] 王胜万.三峡工程投资管理模式改革的实践[J].中国投资与建设.2007.6.
  [2] 戚振强.建设工程项目质量管理.北京:机械工业出版社,2001.
  [3] 刘宗仁.建筑施工技术[M].北京;北京科学技术出版社,1993.
其他文献
【摘 要】本文对房屋结构托换技术进行了分折探究,首先简单分析了当前房屋结构托换技术的应用优势,并详细探讨了房屋结构托换技术的设计应用,给出了结构托换技术的设计原则和技术措施,对于进一步提高房屋结构托换技术应用水平具有一定借鉴意义。  【关键词】房屋;结构托换;设计  Buildings shift underpinning structural design analysis and applic
期刊
【摘 要】本文主要阐述了发展绿色建筑的必要和绿色建筑的现状以及绿色建筑的节能措施。  【关键词】绿色建筑;概念;节能;必要性;策略  The energy-saving green buildings  Liang Jun  (Sanmenxia City Architectural Design Co., Ltd Sanmenxia Henan 471800)  【Abstract】This a
期刊
【摘 要】本文简要介绍几种利用现场现有填筑材料公路路基施工技术。  【关键词】公路;路基;施工技术  On the Construction of Highway Subgrade Engineering  Qiao Yong-gui  (Shanxi Jincheng Road and Bridge Construction Co., Ltd Lvliang Shanxi 033000)  【A
期刊
【摘 要】改革开放以来,我国社会经济蓬勃发展,城镇化进程加快,为了促进经济和社会的进一步发展,提高居民的生活质量,方便人们的交通出行,我国修建了大量的隧道工程。从早期的深圳梧桐山隧道,到目前我国最长的秦岭终南山隧道,我国隧道的数量以及规模都在不断扩大。  【关键词】隧道;设计理论;施工技术  Study on Tunnel Construction Technology  Wang Jian-we
期刊
【摘 要】随着我国社会经济不断发展,科学进步急速提升,我国对煤矿资源的需求越来越大。采矿新技术的使用,能够提升煤矿效益,能够保障我国经济更加快速的发展。文章分析,采矿新技术在煤矿开采中的使用。  【关键词】采矿;新技术;应用  Application of New Mining Technology in Coal Mining  Bi Ju-ning  (Huadian Heavy Indust
期刊
【摘 要】环境问题是现如今生活中亟待解决的难题,与我们的生活息息相关,它直接关系到我们生活的方方面面。生态环境的运用逐渐成为人类生活居住的的新课题,引起了各科学的广泛关注和研究。文章从艺术设计的角度出发,以济南市宽麋鹿森林宽厚里店主题餐饮空间设计为例,运用生态理论与餐饮空间设计相结合的手法,通过具体的实例分析和艺术设计研究,利用新理念为设计带来创新,使得设计实现可持续发展的特性。  【关键词】麋鹿
期刊
【摘 要】作为一门融心理学、建筑学、人体工程学、美学等一体的学科门类,景观设计发展至今已成为人们感知、体验、与外界产生联系的重要平台,人们对景观营造空间的心理暗示作用和经管的可参与性、娱乐休闲性的要求也越来越高。本论文基于此点,充分说明感知与心理在当今景观设计中的不可忽视的重要性,并提出成功的景观设计应本着“以人为本”的设计理念,体现景观与人之间相互依存的关系。  【关键词】疗愈景观;感知与心理;
期刊
【摘 要】窗是中国传统建筑的主要部分之一,它不仅可以阴雨天避风遮雨,晴天时通风采光,也还可以使建筑中人与外界沟通互动。如今,窗已经成为了一种历史的积淀,一种人类精神层面的寄予,而不只被当做一种建筑的元素。本文以人为本的角度主要从窗与建筑、窗与人与景以及窗与现代的设计这三方面进行简要分析,探析窗的不同艺术形态对人产生的不同效果,总结出基于人本的窗的元素在现代环境设计中的继承与发展。  【关键词】窗;
期刊
【摘 要】文章以南京市2016年汛期为例,在分析总结汛期洪水特点、险情类型的基础上,从堤防、水库及涵、闸站水工建筑物等水利工程的典型险情入手,探析地质因素与险情的相关联系。  【关键词】水利工程;险情;地质因素;影响  Analysis on the geological factors of water conservancy projects  ——taking the 2016 flood
期刊
【摘 要】随着全球环境的逐步恶化,在建筑行业中绿色建筑的理念正逐步受到人们越来越多的重视,除了环保和节能的优点之外,人们更加青睐其可持续发展的建筑理念,作为被动式低能耗甚至零能耗的建筑,它更注重建筑对社会发展、自然环境和经济发展的协调,它不再像其他建筑注重短期效应,而是具有前瞻性和长期性。因此,建立和完善可持续建筑评估体系已成为世界建筑业的发展趋势,至今全世界已有30 多个国家和地区使用了可持续建
期刊