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按揭一词从香港传入我国，是英美法中一项物的担保制度。在我国，这一制度最早活跃于市场活跃的商品房消费领域，由于缺乏立法规范，我国关于按揭制度问题十分混乱。文章针对按揭制度在我国的发展和现状，力在寻求源于英美法系的这一制度与我国法律制度的契合点，探求我国法律制度的变革和创新，以期对我国目前商品房按揭市场进行规范。