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以太原地铁2号线为例,通过搜集沿线1 km范围内符合条件的住宅项目,确定了影响房价的因素,形成了特征价格模型。研究表明,住宅价格受到达地铁站的距离影响最大,也即住宅价格的增幅取决于住宅与地铁站点的距离。地铁沿线的项目应以居住综合体为主,房产项目应定位在刚性需求上,以此来实现土地价值的最大化。
基于Hedonic模型的地铁建设对住宅价格的影响研究
【摘 要】
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以太原地铁2号线为例,通过搜集沿线1 km范围内符合条件的住宅项目,确定了影响房价的因素,形成了特征价格模型。研究表明,住宅价格受到达地铁站的距离影响最大,也即住宅价格的
【机 构】
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山西大学附属中学,山西财经大学
【出 处】
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建材技术与应用
【发表日期】
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2018年04期
【基金项目】
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山西财经大学2017年校级教学改革创新项目（2017214）.
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