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【摘 要】 随着我国经济的迅猛发展，各种现代化建筑采暖方式开始在我国城市中出现，本文对住宅建筑中适用的几种采暖方式的特点和适用性进行了分析。
【关键词】 集中供热；分散采暖；分析
一、前言
近年来，建筑采暖在市场经济下呈现出不同的方式，各种不同的采暖方式对城市环境和居民生活质量有很大影响。在城市建设中，高层及超高层建筑拔地而起，占了很大的比重，而高层的采暖方式是摆在人们面前的一个大问题。现就集中与分散两种不同采暖方式的优劣势进行对比分析。
二、集中供热的优劣势分析
采暖对于我国北方地区的住宅来说是必不可少的，集中供热是目前采取的主要采暖方式，主要采用区域锅炉房集中供热，通过室外管网将热水输送到居民家中的散热器中，从而达到取暖的目的，一般是以整个住宅楼或一个单元为一个采暖系统。一直以来我国的能源结构都以煤炭为主，在计划经济时代，集中供暖的出现，较为有效的解决了分散式采暖效率低下和除尘等方面问题，与当时的社会消费结构和生活节奏是较适应的。但是，在新的机制和环境中，集中供热，尤其是单纯生活用集中供热方式，表现出诸多不适应性，存在很多问题。
1、不能在根本上解决大气污染问题
受制于建设投资和运行成本，目前国内的集中供热采用技术相对落后，热源用燃煤锅炉，热费按面积收取。虽然从一定程度上解决了防尘问题，但由于变低空排放污染为高空排放，供暖用锅炉的二氧化硫、一氧化碳和二氧化碳的排放总量并没有减少，造成各地的集中供暖企业成为污染环境的大户。若采用新技术来减少有害气体的排放，或使用洁净燃料，其运行成本势必增加，一般消费者无法承受。
2、很难满足不同的消费群体
集中供热属“伙供”性质，很难适应市场经济下的商品供应方式。受每年气温异常变化的影响，在采暖季节开始前和结束后的过渡期间内，满足不了用户提前或延迟采暖期的需求，仍按照固定的时间进行供暖。对于暂时不住用户，依旧按正常标准进行收费，而对于刚入住的新建住宅，常常因为入住率达不到标准，很长时间用不上暖气。这些情况充分说明了集中供热这种建筑采暖方式很难适应多层次多样化的消费需求。
3、集中供热系统失调，尚无调节手段
集中供热系统按照供热面积进行收费，因管道铺设等原因，楼与楼之间、户与户之间，存在供热的不均衡性，会出现温度不均匀和水力失调现象。当室内温度过热时，用户无法自行控制，只能通过开窗散热。由于无调节手段，住宅有人无人照常供热。据测算，如果能增加并利用调节手段，可使供热能耗降低30%-40%，并可实实在在的改善用户的供暖状况。
4、收费机制上潜在的社会问题
在计划经济年代或改革开放初期，集中供热相对于分散式燃煤采暖是一种进步，政府为了鼓励，对参与集中供热的居民在收费上实行一些优惠政策，减轻享受集中供热的居民承担的部分费用。但是在市场经济体制下，随着建筑采暖方式的多样化，尤其是使用洁净能源的高效节能采暖方式出现后，原有的结构性补贴的存在已经不合情理，对集中供热用户的补贴和优惠政策就显得不公平了。
三、分散取暖的优越性分析
随着国民生活水平和消费能力的提高，对能源的需求会逐渐增加，同时对环境质量的要求会越来越高。供热系统与集中供暖相比，有较大的优势，共同点就是各个用户自成系统，可以根据需要自主运行，有利于物业管理等需要，受到部分群体的欢迎。
1、节约能源，更大限度的解决大气污染问题
城市中能源的洁净化和高效利用能源，已成为大气污染的治理和管理的主要推动方式。分散式取暖直接使用洁净的一次能源，大大减少了有害气体的排放，彻底解决二氧化硫污染。而且燃料供应符合市场交易规则，可准确计量，用量可由用户自主控制，促进了能源的节约使用。再加上供热系统的热效率高（一般在85%以上），避免了集中供热按面积收费造成的能源过渡浪费，从而为使用优质的洁净燃料创造了条件。
2、安全舒适，符合现代生活需要
分散独立采暖方式，不受“伙供”制约，自主性较强，符合现代居民生活需要。采暖温度高低可根据个人情况自主调节，采暖时间也可以自行控制，每个房间的温度可根据不同的需求进行设置分配。这种采暖方式在节约能源消耗的同时，能充分满足个性化要求，为居民提供了安全舒适的生活环境。
3、建设机动灵活，使用方便
由于房地产行业的销售期限不确定，对于房地产开发商而言，建成的商品房很难一次全部卖出，就算是同时卖出的房子，入住情况也不统一。所以商品房往往存在入住率过低的过渡时期，这种情况对集中供热是很难处理的，不供热用户会投诉，供热则能源浪费亏损严重，而分散采暖方式更是解决因新建住宅入住率偏低而带来的使用集中供暖难以开户、安装和收费的棘手问题。甚至有的開发商利用燃气采暖的灵活性，将预先安装分户采暖系统作为一个促销的手段。
4、利于优化城市能源结构
减少燃煤在城市能源中的使用，加大洁净能源的使用比例，可以有效优化城市能源的结构。而建筑采暖的能耗在城市中所占比重很大，所以建筑采暖所用能源是否能得到优化，对调整能源结构是至关重要的。为此，国家制定了大规模发展天然气的计划，并正在加快实施。要大幅度的调整城市能源结构，必须把天然气应用于建筑采暖，而现代高效的燃气分散式采暖方式恰恰是发展天然气应用的最佳配合。由于天然气质优价廉，平均运行费用与集中供热的费用差不太多，目前一般消费能力的家庭还能够承受。现在，在许多城市，已开始大面积的使用燃气分散供热方式。
四、结束语
随着社会环保事业的不断发展，以清洁能源，特别是天然气作为城市建筑采暖的环保消费方式已是大势所趋，并会在今后很长一段时期内逐渐占据优势地位。首先是能源上的优势，燃气是目前人类能够得到的最洁净的一次能源之一，且蕴藏量十分丰富，我国已大规模的开采、引进天然气，燃气在城市能源中的比重将会逐年加大。其次是环保上的优势，可控制性好，使用效率提高，总耗能量下降，而且可以减少废气排放中有害气体。因此，大力推广经济、节能、环保，并且具有良好社会效益和技术效益的供热采暖方式，有利于我国加快建设资源节约型、环境友好型社会，实现社会主义的科学发展。
参考文献
[1]王广。现代高层建筑中采暖方式的浅析[J]。中国科技信息。2005年第23期
[2]孟敏。建筑采暖方式的市场化趋势[J]。口腔护理用品工业。2011年2月
（作者单位：新疆电力设计院新能源二室）
【关键词】 集中供热；分散采暖；分析
一、前言
近年来，建筑采暖在市场经济下呈现出不同的方式，各种不同的采暖方式对城市环境和居民生活质量有很大影响。在城市建设中，高层及超高层建筑拔地而起，占了很大的比重，而高层的采暖方式是摆在人们面前的一个大问题。现就集中与分散两种不同采暖方式的优劣势进行对比分析。
二、集中供热的优劣势分析
采暖对于我国北方地区的住宅来说是必不可少的，集中供热是目前采取的主要采暖方式，主要采用区域锅炉房集中供热，通过室外管网将热水输送到居民家中的散热器中，从而达到取暖的目的，一般是以整个住宅楼或一个单元为一个采暖系统。一直以来我国的能源结构都以煤炭为主，在计划经济时代，集中供暖的出现，较为有效的解决了分散式采暖效率低下和除尘等方面问题，与当时的社会消费结构和生活节奏是较适应的。但是，在新的机制和环境中，集中供热，尤其是单纯生活用集中供热方式，表现出诸多不适应性，存在很多问题。
1、不能在根本上解决大气污染问题
受制于建设投资和运行成本，目前国内的集中供热采用技术相对落后，热源用燃煤锅炉，热费按面积收取。虽然从一定程度上解决了防尘问题，但由于变低空排放污染为高空排放，供暖用锅炉的二氧化硫、一氧化碳和二氧化碳的排放总量并没有减少，造成各地的集中供暖企业成为污染环境的大户。若采用新技术来减少有害气体的排放，或使用洁净燃料，其运行成本势必增加，一般消费者无法承受。
2、很难满足不同的消费群体
集中供热属“伙供”性质，很难适应市场经济下的商品供应方式。受每年气温异常变化的影响，在采暖季节开始前和结束后的过渡期间内，满足不了用户提前或延迟采暖期的需求，仍按照固定的时间进行供暖。对于暂时不住用户，依旧按正常标准进行收费，而对于刚入住的新建住宅，常常因为入住率达不到标准，很长时间用不上暖气。这些情况充分说明了集中供热这种建筑采暖方式很难适应多层次多样化的消费需求。
3、集中供热系统失调，尚无调节手段
集中供热系统按照供热面积进行收费，因管道铺设等原因，楼与楼之间、户与户之间，存在供热的不均衡性，会出现温度不均匀和水力失调现象。当室内温度过热时，用户无法自行控制，只能通过开窗散热。由于无调节手段，住宅有人无人照常供热。据测算，如果能增加并利用调节手段，可使供热能耗降低30%-40%，并可实实在在的改善用户的供暖状况。
4、收费机制上潜在的社会问题
在计划经济年代或改革开放初期，集中供热相对于分散式燃煤采暖是一种进步，政府为了鼓励，对参与集中供热的居民在收费上实行一些优惠政策，减轻享受集中供热的居民承担的部分费用。但是在市场经济体制下，随着建筑采暖方式的多样化，尤其是使用洁净能源的高效节能采暖方式出现后，原有的结构性补贴的存在已经不合情理，对集中供热用户的补贴和优惠政策就显得不公平了。
三、分散取暖的优越性分析
随着国民生活水平和消费能力的提高，对能源的需求会逐渐增加，同时对环境质量的要求会越来越高。供热系统与集中供暖相比，有较大的优势，共同点就是各个用户自成系统，可以根据需要自主运行，有利于物业管理等需要，受到部分群体的欢迎。
1、节约能源，更大限度的解决大气污染问题
城市中能源的洁净化和高效利用能源，已成为大气污染的治理和管理的主要推动方式。分散式取暖直接使用洁净的一次能源，大大减少了有害气体的排放，彻底解决二氧化硫污染。而且燃料供应符合市场交易规则，可准确计量，用量可由用户自主控制，促进了能源的节约使用。再加上供热系统的热效率高（一般在85%以上），避免了集中供热按面积收费造成的能源过渡浪费，从而为使用优质的洁净燃料创造了条件。
2、安全舒适，符合现代生活需要
分散独立采暖方式，不受“伙供”制约，自主性较强，符合现代居民生活需要。采暖温度高低可根据个人情况自主调节，采暖时间也可以自行控制，每个房间的温度可根据不同的需求进行设置分配。这种采暖方式在节约能源消耗的同时，能充分满足个性化要求，为居民提供了安全舒适的生活环境。
3、建设机动灵活，使用方便
由于房地产行业的销售期限不确定，对于房地产开发商而言，建成的商品房很难一次全部卖出，就算是同时卖出的房子，入住情况也不统一。所以商品房往往存在入住率过低的过渡时期，这种情况对集中供热是很难处理的，不供热用户会投诉，供热则能源浪费亏损严重，而分散采暖方式更是解决因新建住宅入住率偏低而带来的使用集中供暖难以开户、安装和收费的棘手问题。甚至有的開发商利用燃气采暖的灵活性，将预先安装分户采暖系统作为一个促销的手段。
4、利于优化城市能源结构
减少燃煤在城市能源中的使用，加大洁净能源的使用比例，可以有效优化城市能源的结构。而建筑采暖的能耗在城市中所占比重很大，所以建筑采暖所用能源是否能得到优化，对调整能源结构是至关重要的。为此，国家制定了大规模发展天然气的计划，并正在加快实施。要大幅度的调整城市能源结构，必须把天然气应用于建筑采暖，而现代高效的燃气分散式采暖方式恰恰是发展天然气应用的最佳配合。由于天然气质优价廉，平均运行费用与集中供热的费用差不太多，目前一般消费能力的家庭还能够承受。现在，在许多城市，已开始大面积的使用燃气分散供热方式。
四、结束语
随着社会环保事业的不断发展，以清洁能源，特别是天然气作为城市建筑采暖的环保消费方式已是大势所趋，并会在今后很长一段时期内逐渐占据优势地位。首先是能源上的优势，燃气是目前人类能够得到的最洁净的一次能源之一，且蕴藏量十分丰富，我国已大规模的开采、引进天然气，燃气在城市能源中的比重将会逐年加大。其次是环保上的优势，可控制性好，使用效率提高，总耗能量下降，而且可以减少废气排放中有害气体。因此，大力推广经济、节能、环保，并且具有良好社会效益和技术效益的供热采暖方式，有利于我国加快建设资源节约型、环境友好型社会，实现社会主义的科学发展。
参考文献
[1]王广。现代高层建筑中采暖方式的浅析[J]。中国科技信息。2005年第23期
[2]孟敏。建筑采暖方式的市场化趋势[J]。口腔护理用品工业。2011年2月
（作者单位：新疆电力设计院新能源二室）