广州科创电脑技术开发有限公司创立于1999年。公司成立十多年来，主要业务分布在广东省内多个城市，公司以房管软件系统及其关联业务为主要发展方向。今年伊始，公司结合十多年的房产测绘经验积累研发出了KCSMAS（智能测绘系统），颠覆了传统测绘。
　　房管之道系统包括房管业务系统、网上预售系统、数字档案系统、房产测绘系统、预售款监管系统、存量房网签系统、存量房租赁系统、物业维修资金管理系统、全市房管数据大集中系统等。
　　房管业务系统基于科学的现代办公管理体系，运用先进的计算机网络技术、数据库技术，以产权登记管理为核心，实现房产登记、交易、档案、税费、司法协助的联网办公。通过信息化建设来提高房地产交易登记管理水平。系统采用Intranet/Internet构建企业网，开发方式采用C/S（客户机/服务器）模式与B/S（浏览器/服务器）相结 合的结构，实现房管局内各职能部门之间的规范化管理和信息共享，规范办证业务的工作流程，杜绝重复办证并实现图文数据的一体化管理。
　　网上预售系统是以商品房预售许可证申请为切入口，以楼盘表数据为核心，借助互联网技术，与权属登记交易业务系统紧密关联，监督商品房的交易，规范交易行为，增加透明度和安全性。
　　数字档案系统是利用计算机技术、扫描技术、数字成像技术、数据库技术、多媒体技术、存储技术等把各种载体的档案资源转化为数字化的档案信息，以数字化的形式存储、网络化的形式互相联结，代替纸质化存储，利用计算机系统进行管理，实现档案信息数据共享，方便利用和查询。
　　房产测绘系统与“房管之道”房地产管理信息系统无缝结合，可极其方便地将计算机进行房地产图形的绘制、面积定义和分摊计算，自动生成测绘结果的各类图形和表格（房产总图、层图和户图，及房屋情况表、分摊情况表等）测绘信息和数据关联 至“房管之道”，进行缮证等各种相关操作。
　　预售款监管系统通过联网建立起资金监管部门、房屋管理机构、金融机构与房地产开发企业等之间的信息的共享和利用，遵循专款专户、专款专存、专款专用的原则，采用全程全额的监管方式，达到商品房预售资金有效监管的目的。
　　存量房网签系统实现了存量房房源的集中统一发布，防止无照经营、非法异地经营、向消费者提供虚假房源信息、虚假报价、一房多卖、吃差价等行为侵害了消费者的切身利益，从根本上规范存量房市场秩序，保障房产交易的安全，促进房地产市场持续健康发展，实现二手房交易的信息化、安全化、透明化。
　　存量房租赁系统实现全市存量房租赁的合同网上备案，主要功能包括：房地产经纪机构备案及管理、合同备案、权属登记、审查、复查、质量监督、统计分析等。
　　物业维修资金管理系统以业务流程为纽带，让住建局、开发单位、业主、物业、专户管理银行等相关协作单位紧密联系在一起，完成缴存、使用、分摊等工作让物业维修资金管理工作更公开、更轻松 ，系统一次性部署，到处可用。
　　全市房管数据大集中系统强化房产信息的整合力度，构建区域内统一的个人住房信息数据库，形成市级的个人住房信息采集、整合、发布及分析应用机制，提升相关职能管理部门在微观及宏观层面上对房产市场及相关信息的掌控能力，并对政府的市场调控能力、市场监管能力、公共服务能力、社会管理能力提供基础数据支持。
　　房管之道系统特点：办公业务一体化，提高工作效率；采用插件构架，开放管理平台；系统完全符合《房屋登记办法》及《房屋登记簿管理试行办法》的要求；开放性的业务工作流及全流程设计理念；流程自定义；操作、界面个性化，体现最大的灵活性；业务审批无纸化。
　　“房管之道系统在广东省各城市运行最长的已有五年多，系统运行稳定，工作效率得到极大的改善和提高。”公司总经理陆锐锋表示。
　　据了解，KCSMAS（智能测绘系统）是一套基于安卓、iOS移动操作系统开发出来的测绘数据自动处理智能系统，主要使用于移动智能终端，如智能手机和平板电脑；KCSMAS结合移动智能终端和激光测距仪实现测绘数据高效自动化处理，广泛应用于房产测绘、建筑工程、装修工程、物业管理等领域，能大幅度提高测量工作的效率和准确性。
　　智能测绘系统（KCSMAS）特点有：一体化测绘数据处理、生成平台；测绘数据自动处理、动态实时更新；完全自主知识产权；优秀的人机交互、简单易上手。
　　陆锐锋介绍，公司秉承“创新、诚信、服务”的企业文化，以“创新”研发更好的产品、解决方案从而带动公司的发展，以“诚信、服务”真诚的对待每一位客户；公司全体员工对公司的文化持支持态度，在对待客户以及同事时均有良好的体现。
　　多年来，公司在营销之路上尝试了多种方式，具体有以下几点：
　　网络营销，借助互联网实施企业的营销战略和策略，进而达到让顾客满意和使企业获利的活动目的。个性化营销，公司在开发出新产品之后会努力的为之寻觅顾客，与每一位顾客建立良好关系，根据客户的特性和需求开展差异性服务。展示营销，公司会不定期的参加各类展会，有组织性、针对性地将企业的产品形象、理念通过实实在展示来表现，吸引顾客的注意力和购买欲望。体验式营销，公司会不定期地将公司新研发的产品赠与相关合作单位、公司，让顾客在体验中得到快乐，同时也增强了对产品应用的信心，刺激了其购买欲望。微营销，通过微博、微信、微网站等平台及时、快速的推送公司的产品信息，达到以小博大、以轻博重的营销效果。
　　在客户服务方面，公司秉承“诚信合作，全心全意做服务，踏踏实实履行承诺，向用户提供最优质的技术支持”的服务宗旨，为用户提供有效快捷的服务支持。当客户使用的系统出现故障时，拨打公司的服务热线，公司会安排专业资深工程师为用户提供技术咨询和故障处理，提供热线服务。在一般情况下，用户通过电话、传真、电子邮件等方式，将所有遇到的问题报告给公司，公司的专业资深工程师将在当天及时给予答复，并可为用户提供技术咨询和故障处理，进行邮件服务。对于可以通过远程配置、修改的技术问题，公司的技术工程师将通过网络远程解决相关的问题，实现远程服务。如果用户遇到突发事件和重大技术问题，在电话、邮件、远程等方法无法完全解决的情况下，公司的技术工程师将按要求第一时间赴现场提供服务。此外，公司会定期组织工程师对客户使用的系统进行巡检，为系统进行健康检查，及时为用户发现系统可能存在的隐患并解决问题。
　　陆锐锋认为，积累是科创多年持续发展的恒久动力与更上层楼的稳固基石，专业精神是企业核心竞争力的关键，是科创发展的指导思想，帮助客户成功一直是科创的核心服务理念。
　　公司的目标是：本着为客户负责的精神，开发金牌软件，提供一流服务；与客户共担风险，追求百分之百的成功。此外，公司拥有经验丰富的管理团队与资深顾问、技术过硬的开发人才与实施队伍、辛勤开拓的复合型营销团队，科创人勤恳务实，勇于创新，不断追求卓越。