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呼之欲出的二季度加息对于业内各界来讲是不小的冲击。无论是资本密集型行业还是资本市场,对于行业的影响也是议论纷纷,猜想不断。
加息对市场影响到底是正向的还是负向的,回望历史便能让我们有所借鉴:2007年,在市场的一片紧缩性预期声中,央行不失时机地在“两会”闭幕两天后扣响了加息“扳机”,巧合的是,央行当年是在连续两次上调存款准备金率之后采取的加息行动。
那么,对于今年两会之后的加息政策,触及到的主要会是资本市场中的哪根“绳索”呢?
中国农业银行内蒙古分行副行长董玉华在接受记者采访时认为,第一会影响资金密集型行业,如房地产业。其中的原因一是房地产作为支柱产业,在整个国民经济中的比重大,受加息影响自然就大;二是房地产是资金密集型产业,加息会提高房地产企业的资金成本。
由于近几年房地产泡沫很大,当加息后(我国一般在加息的同时总会伴随着信贷紧缩政策),房地产商融资将出现困难,一些实力较小的房地产商将出现资金紧张,他们会抬高民间借贷利率,会通过明升暗降(如赠送装修、车位等)的手法加紧卖房子,而买房子的人又会开始观望,希望房价大幅下调。
地产观察者许子枋认为,虽然2010年货币政策总体特征将是中性,加息最快或在明年第二季度,但加息之前针对房地产的货币政策舆论与数量调控手段,实际上将对房地产的预期带来更快的负向影响。一旦加息启动,那时可以听到的已经是夕阳余晖中房地产开发商的一声长叹了。
另外,从统计结果来看,各行业对加息的反应程度由机械制造业到农业依次递减,其中资金较为密集的行业受影响的程度要高于劳动密集型行业。作为国家宏观经济调控的重点行业,如建材水泥、房地产、纺织等行业的影响度排在前列;受国家政策扶持的农业、交通运输、水电生产等行业受加息的影响甚微;机械装备制造业尽管也是国家重点扶持的行业,但因行业对资金的依赖度较强,加息对机械装备制造行业的影响程度将很大。
加息对市场影响到底是正向的还是负向的,回望历史便能让我们有所借鉴:2007年,在市场的一片紧缩性预期声中,央行不失时机地在“两会”闭幕两天后扣响了加息“扳机”,巧合的是,央行当年是在连续两次上调存款准备金率之后采取的加息行动。
那么,对于今年两会之后的加息政策,触及到的主要会是资本市场中的哪根“绳索”呢?
中国农业银行内蒙古分行副行长董玉华在接受记者采访时认为,第一会影响资金密集型行业,如房地产业。其中的原因一是房地产作为支柱产业,在整个国民经济中的比重大,受加息影响自然就大;二是房地产是资金密集型产业,加息会提高房地产企业的资金成本。
由于近几年房地产泡沫很大,当加息后(我国一般在加息的同时总会伴随着信贷紧缩政策),房地产商融资将出现困难,一些实力较小的房地产商将出现资金紧张,他们会抬高民间借贷利率,会通过明升暗降(如赠送装修、车位等)的手法加紧卖房子,而买房子的人又会开始观望,希望房价大幅下调。
地产观察者许子枋认为,虽然2010年货币政策总体特征将是中性,加息最快或在明年第二季度,但加息之前针对房地产的货币政策舆论与数量调控手段,实际上将对房地产的预期带来更快的负向影响。一旦加息启动,那时可以听到的已经是夕阳余晖中房地产开发商的一声长叹了。
另外,从统计结果来看,各行业对加息的反应程度由机械制造业到农业依次递减,其中资金较为密集的行业受影响的程度要高于劳动密集型行业。作为国家宏观经济调控的重点行业,如建材水泥、房地产、纺织等行业的影响度排在前列;受国家政策扶持的农业、交通运输、水电生产等行业受加息的影响甚微;机械装备制造业尽管也是国家重点扶持的行业,但因行业对资金的依赖度较强,加息对机械装备制造行业的影响程度将很大。