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推进“三改一拆”，能有效突破当前瑞安城市发展困境。对于瑞安而言，向现代城市发展，建设为一个现代化大城市是既定目标。但目前瑞安尚难以完全达到大城市的要求，关键存在三大问题，即城市“结构失衡、功能失调、管理失当”。城市结构失衡，过去摊大饼式的发展模式造成半城市化现象突出；城市功能失调，主要是城市部分功能缺失或是难以满足当前发展需要；城市管理失当，主要表现在城市违法用地、违章建筑量大面广。必须通过“三改一拆”这一手段，打开新型城市化的突破口，走出一条新型城市化道路。