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<正>据2007年底统计,上海市住宅总面积为3.8亿平方米,其中旧住宅约1.4亿平方米,占36.84%。自1999年起,上海市启动了大规模的旧住宅综合改造。2012年5月,上海市政府发布了《上海市人民政府办公厅关于加快推进本市"十二五"旧区改造若干问题的意见》,显示出进一步推进旧住宅综合改造的信心。目前,旧住宅小区综合改造项目难以满足老年人的需求,在大规模的旧区改造