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摘 要：随着经济持续增长，人们居住环境有了更高的要求，对住房的设计规划、单位面积、配套设施等的要求都越来越高。房屋电气安装工程作为房屋的重要组成部分，其在安全、质量、维护等方面是否完善，将直接地，长久地影响着业主。文章将对房屋电气安装工程施工中常见的问题进行分析，并提出自己的一些建议及预防对策。
关键词：房屋；电气；工程；问题；对策
中图分类号：TU75 文献标识码：A 文章编号：1006-8937（2014）6-0095-01
随着我国国民经济持续发展和人民生活水平继续提高，用户家里的电器数量和总功率增高，用电量也随即攀升，使得电气安装工程质量与用电安全之间的矛盾变得日益突出。房屋电气安装工程作为房屋建设工程的重要组成部分，如果不能在工程设计、施工安装上考虑周到，将会给住户带来长久的负面影响。一般来讲，房屋电气安装工程由以下几部分构成：工程设计、材料采购、施工安装（土建部分、电气部分）、竣工验收、交付及售后维护。
1 房屋电气安装工程设计
电气安装工程设计是房屋安装工程的开端和基础，若房屋电气安装工程设计方面没有做好，将直接影响电气工程施工及房屋安全质量。一些业主不重视工程设计，往往认为房屋电气安装工程设计是无关紧要的事项。业主拿到房屋钥匙后，就急急忙忙找来施工人员进场施工，搞边“施工”边“设计”，边“设计”边“整改”。由于没有房屋电气安装工程整体的设计或规划，随意性大，杂乱无章，将导致工程重复施工，不但多花了冤枉钱，也没有达到业主想要的效果。
为了使房屋电气安装工程符合规范标准，我建议在施工前，业主邀请具有相应资质或经验的装修单位对房屋电气安装工程进行设计。这样才能从整体上把握好工程，以最少的成本，达成最佳的效果。房屋电气工程设计依据根据业主预算额度及房屋实际情况，切不可搞盲目超出，不切实际的设计，导致工程超值，工期拖延。
为了使房屋电气安装工程更具人性化，还可以在工程设计中考虑室外夜景及照明的使用等，为房屋内使用的各类电器设备预留足够多的插座。另外，也许全面考虑对弱电线路配置。在具体的工程设计中，要根据房屋的具体情况、用户的具体要求等各种因素，合理布置线路、安排工序等。设计除了能满足人们日常的生活需要外，还应适当考虑电气工程的视觉效果和美感，使工程能够为房屋的带来安全、舒适、安全、方便的现代需要。
2 房屋电气安装工程材料采购
电气材料是电气安装工程不可或缺的重要一环，材料质量的好坏直接影响工程整体质量。部分业主在自行购买材料时忽视材料质量重要性，或者是为了降低成本而采购了低质、劣质的材料。也有一些业主将项目发包给施工单位后，就放之任之，没有对施工单位所购买的工程材料进行严格把关。上述行为都将会对工程的质量造成严重的影响。须知道房屋电气安装工程所采用的材料是工程质量之本，例如像开关、插座、绝缘导线、线管等材料，一定要严格按照国家有关规范、标准采购具有3C认证的合格产品，否则，将对工程质量造成致命伤害，不但会对家用电器的寿命造成影响，也会留下严重的安全隐患。
在这里要给业主一些提供一些选用材料的建议：其一，根据设计需要选用符合国家标准、规范且具有3C认证的产品。不能盲目追求过高要求，比如选用的导线过粗，这样即浪费了钱，又会给施工造成困难。其二，货比三家，比选使用同品质价低者或同价质优者。
3 房屋电气安装工程安装施工
施工单位得到所需的施工图纸和必要的材料后即可进场施工，房屋电气安装工程施工一般可以分为土建施工和电气安装施工两部分。
3.1 土建施工包括预埋线盒、穿墙凿线及恢复等
土建方面一般存在以下几方面的问题：施工人员对标高、水平把握不到位，线盒预埋太深或太浅，面板与墙体之间存在缝隙。施工人员在灌浆回填时没有及时处理多余泥浆，残留的泥浆留在线盒内或塞住螺丝孔，给以后电气安装不必要的麻烦和安全隐患。
为了防范上述情况发生，一定要加强土建施工人员技能和责任心培训，土建施工人员和电气施工人员之间也有加强沟通协调，配合作业，准确定位预留线盒位置，并及时处理线盒与墙壁缝隙和残留在线盒上的泥浆。
3.2 电气安装施工部分包括开关、插座、导线、灯具及其
他配套设备安装
这部分施工中常犯的错误有以下几个方面：开关、插座的安装、接线不符合要求。存在火线、零线、地线串接；开关、插座松脱没有上紧螺丝；导线非绝缘部分裸露或预留部分太短；一些地方应该本使用双塑线而使用的单塑线；预埋暗管封口没有封死，雨水渗入导致漏电短路；灯具、吊扇等安装不合理，预留的接线位偏离设计，挂钩承受力不足，导致所挂设备不牢固。为了防范上述问题，建议在施工中采取以下措施：
①电气安装施工人员提前与土建施工人员沟通，将需要预留的开关、插座等留位置图纸交底土建施工人员，由土建施工人员准确定位线盒位置，避免标高不统一、大小不一致及其他严重偏差情况发生。
②房屋定期安装工程施工的电力导线应使用不同颜色导线区分相线，一般火线使用红色、零线使用蓝色或绿色、地线使用双色线。根据安装规程，应尽量选用阻燃导线。
③所有进场施工的电气施工人员应具备电工从业资格，且须持证上岗。电工施工前，先要关闭进线总开关，并在开关处明确标识“施工作业，禁止合闸”警示。如果需要带电作业，则需要做足安全防护措施，穿绝缘鞋、戴绝缘手套、使用绝缘工具等。用验电笔验电确定没电后方可接线，接线时要分清相线，开关、插座的接线处一定要上紧螺丝，导线接驳处不能裸露在外，拧紧后用绝缘胶布缠紧裹严。
④房屋的一些关键部位，比如厨房、卫生间等地方，需要增强绝缘效果。我建议建议使用双塑阻燃导线，并且将预埋管线封口处密封，防止雨水渗入，导致漏电。
⑤在安装灯具、吊扇前，一定要准确定位，如果有所偏差，一定要及时调整，寻找到合适的替代位置。所使用的膨胀螺丝或吊钩一定要符合规程要求，须具有足够的承重力、耐腐蚀性，防范因承重力不足或挂钩生锈而导致所吊钩电气坠落，造成人身或财产损失。
4 房屋电气安装工程竣工验收
房屋电气安装工程全部完工后，施工单位应首先进行工程自检，通过后即可通知业主前来验收。此时施工单位需提供的竣工资料应包含以下信息：电器设备、管线、配件、防雷接地等是否达到设计要求。业主应对各个项目进行严格比照检验，发现不合格的，一律退回整改至合格为止。
5 房屋电气安装工程交付及售后服务
房屋竣工后即交付使用后，质保期内（自交付之日起计算一般为一年）如果有任何电气安装工程施工方面的质量问题，施工单位应负责保修。如果不是施工单位的责任或者保修期届满后，业主也可以要求施工单位派人前来维修，但维修费用用业主承担。
房屋电气安装工程是房屋建设工程的重要组成部分，除了要满足房屋所需的基本功能要求外，还应满足房屋的安全舒适、方便灵活和节能环保等方面的综合要求。为了保证房屋电气安装工程施工质量，工程有关各方须通力合作，做好工程质量管理、严控工程进度，防范本文所描述的房屋电气工程安装工程常见问题发生，确保房屋电气安装工程交付使用后，用户能得到安全、舒适的电能。
参考文献：
[1] GB 50303-2002，建筑电气安装工程施工质量验收规范[S].
[2] 付金平.关于建筑电气安装工程存在的质量问题与相关对策的探讨[J].科技致富向导，2011，（3）.
[3] 杨旭良，王芬.浅谈住宅楼电气设计[J].城市建设理论研究，2012，（26）.
[4] 彭代军.高层住宅楼电气设计的相关问题研究[J].渝西学院学报，2005，（4）.
关键词：房屋；电气；工程；问题；对策
中图分类号：TU75 文献标识码：A 文章编号：1006-8937（2014）6-0095-01
随着我国国民经济持续发展和人民生活水平继续提高，用户家里的电器数量和总功率增高，用电量也随即攀升，使得电气安装工程质量与用电安全之间的矛盾变得日益突出。房屋电气安装工程作为房屋建设工程的重要组成部分，如果不能在工程设计、施工安装上考虑周到，将会给住户带来长久的负面影响。一般来讲，房屋电气安装工程由以下几部分构成：工程设计、材料采购、施工安装（土建部分、电气部分）、竣工验收、交付及售后维护。
1 房屋电气安装工程设计
电气安装工程设计是房屋安装工程的开端和基础，若房屋电气安装工程设计方面没有做好，将直接影响电气工程施工及房屋安全质量。一些业主不重视工程设计，往往认为房屋电气安装工程设计是无关紧要的事项。业主拿到房屋钥匙后，就急急忙忙找来施工人员进场施工，搞边“施工”边“设计”，边“设计”边“整改”。由于没有房屋电气安装工程整体的设计或规划，随意性大，杂乱无章，将导致工程重复施工，不但多花了冤枉钱，也没有达到业主想要的效果。
为了使房屋电气安装工程符合规范标准，我建议在施工前，业主邀请具有相应资质或经验的装修单位对房屋电气安装工程进行设计。这样才能从整体上把握好工程，以最少的成本，达成最佳的效果。房屋电气工程设计依据根据业主预算额度及房屋实际情况，切不可搞盲目超出，不切实际的设计，导致工程超值，工期拖延。
为了使房屋电气安装工程更具人性化，还可以在工程设计中考虑室外夜景及照明的使用等，为房屋内使用的各类电器设备预留足够多的插座。另外，也许全面考虑对弱电线路配置。在具体的工程设计中，要根据房屋的具体情况、用户的具体要求等各种因素，合理布置线路、安排工序等。设计除了能满足人们日常的生活需要外，还应适当考虑电气工程的视觉效果和美感，使工程能够为房屋的带来安全、舒适、安全、方便的现代需要。
2 房屋电气安装工程材料采购
电气材料是电气安装工程不可或缺的重要一环，材料质量的好坏直接影响工程整体质量。部分业主在自行购买材料时忽视材料质量重要性，或者是为了降低成本而采购了低质、劣质的材料。也有一些业主将项目发包给施工单位后，就放之任之，没有对施工单位所购买的工程材料进行严格把关。上述行为都将会对工程的质量造成严重的影响。须知道房屋电气安装工程所采用的材料是工程质量之本，例如像开关、插座、绝缘导线、线管等材料，一定要严格按照国家有关规范、标准采购具有3C认证的合格产品，否则，将对工程质量造成致命伤害，不但会对家用电器的寿命造成影响，也会留下严重的安全隐患。
在这里要给业主一些提供一些选用材料的建议：其一，根据设计需要选用符合国家标准、规范且具有3C认证的产品。不能盲目追求过高要求，比如选用的导线过粗，这样即浪费了钱，又会给施工造成困难。其二，货比三家，比选使用同品质价低者或同价质优者。
3 房屋电气安装工程安装施工
施工单位得到所需的施工图纸和必要的材料后即可进场施工，房屋电气安装工程施工一般可以分为土建施工和电气安装施工两部分。
3.1 土建施工包括预埋线盒、穿墙凿线及恢复等
土建方面一般存在以下几方面的问题：施工人员对标高、水平把握不到位，线盒预埋太深或太浅，面板与墙体之间存在缝隙。施工人员在灌浆回填时没有及时处理多余泥浆，残留的泥浆留在线盒内或塞住螺丝孔，给以后电气安装不必要的麻烦和安全隐患。
为了防范上述情况发生，一定要加强土建施工人员技能和责任心培训，土建施工人员和电气施工人员之间也有加强沟通协调，配合作业，准确定位预留线盒位置，并及时处理线盒与墙壁缝隙和残留在线盒上的泥浆。
3.2 电气安装施工部分包括开关、插座、导线、灯具及其
他配套设备安装
这部分施工中常犯的错误有以下几个方面：开关、插座的安装、接线不符合要求。存在火线、零线、地线串接；开关、插座松脱没有上紧螺丝；导线非绝缘部分裸露或预留部分太短；一些地方应该本使用双塑线而使用的单塑线；预埋暗管封口没有封死，雨水渗入导致漏电短路；灯具、吊扇等安装不合理，预留的接线位偏离设计，挂钩承受力不足，导致所挂设备不牢固。为了防范上述问题，建议在施工中采取以下措施：
①电气安装施工人员提前与土建施工人员沟通，将需要预留的开关、插座等留位置图纸交底土建施工人员，由土建施工人员准确定位线盒位置，避免标高不统一、大小不一致及其他严重偏差情况发生。
②房屋定期安装工程施工的电力导线应使用不同颜色导线区分相线，一般火线使用红色、零线使用蓝色或绿色、地线使用双色线。根据安装规程，应尽量选用阻燃导线。
③所有进场施工的电气施工人员应具备电工从业资格，且须持证上岗。电工施工前，先要关闭进线总开关，并在开关处明确标识“施工作业，禁止合闸”警示。如果需要带电作业，则需要做足安全防护措施，穿绝缘鞋、戴绝缘手套、使用绝缘工具等。用验电笔验电确定没电后方可接线，接线时要分清相线，开关、插座的接线处一定要上紧螺丝，导线接驳处不能裸露在外，拧紧后用绝缘胶布缠紧裹严。
④房屋的一些关键部位，比如厨房、卫生间等地方，需要增强绝缘效果。我建议建议使用双塑阻燃导线，并且将预埋管线封口处密封，防止雨水渗入，导致漏电。
⑤在安装灯具、吊扇前，一定要准确定位，如果有所偏差，一定要及时调整，寻找到合适的替代位置。所使用的膨胀螺丝或吊钩一定要符合规程要求，须具有足够的承重力、耐腐蚀性，防范因承重力不足或挂钩生锈而导致所吊钩电气坠落，造成人身或财产损失。
4 房屋电气安装工程竣工验收
房屋电气安装工程全部完工后，施工单位应首先进行工程自检，通过后即可通知业主前来验收。此时施工单位需提供的竣工资料应包含以下信息：电器设备、管线、配件、防雷接地等是否达到设计要求。业主应对各个项目进行严格比照检验，发现不合格的，一律退回整改至合格为止。
5 房屋电气安装工程交付及售后服务
房屋竣工后即交付使用后，质保期内（自交付之日起计算一般为一年）如果有任何电气安装工程施工方面的质量问题，施工单位应负责保修。如果不是施工单位的责任或者保修期届满后，业主也可以要求施工单位派人前来维修，但维修费用用业主承担。
房屋电气安装工程是房屋建设工程的重要组成部分，除了要满足房屋所需的基本功能要求外，还应满足房屋的安全舒适、方便灵活和节能环保等方面的综合要求。为了保证房屋电气安装工程施工质量，工程有关各方须通力合作，做好工程质量管理、严控工程进度，防范本文所描述的房屋电气工程安装工程常见问题发生，确保房屋电气安装工程交付使用后，用户能得到安全、舒适的电能。
参考文献：
[1] GB 50303-2002，建筑电气安装工程施工质量验收规范[S].
[2] 付金平.关于建筑电气安装工程存在的质量问题与相关对策的探讨[J].科技致富向导，2011，（3）.
[3] 杨旭良，王芬.浅谈住宅楼电气设计[J].城市建设理论研究，2012，（26）.
[4] 彭代军.高层住宅楼电气设计的相关问题研究[J].渝西学院学报，2005，（4）.