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“城镇化”作为我国未来扩大内需，保证经济平稳增长的重要手段．已经逐步上升到国家战略层面，并且被赋予了新的内涵。随着城镇化的逐步推进，银行将在城市公共基础设施建设、产业园区建设、农业现代化等领域获得巨大的信贷机遇。本文以在城镇化建设初期大规模实施的旧城改造和城中村改造为例，通过研究“郑州模式”，提出了商业银行开展城镇化建设贷款时应关注的风险因素和工作建议，具有较强的指导意义。