高端写字楼物业(低端写字楼不再赘述)的分级定位是基于“甲级、5A、智慧办公”三个基本概念界定,代表了写字楼等级的基本方向.“甲级”从综合品质角度出发评定写字楼的等级;“5A”是从硬件配置角度评定;而“智慧办公”则是从写字楼未来发展角度出发指定标准.rn就广东公诚设备资产服务有限公司管理的广东电信广场项目而言,该物业位于广州市越秀区中山二路核心路段,是由中国电信股份有限公司广东分公司投资兴建的一座高度智能化、讯息化的多功能现代化商厦,以国外甲级写字楼为标准,采用国际最新型的建筑工艺设计,墙身主要以浅蓝玻璃帷幕覆面,正面有金色玻璃帷幕装饰.该大厦是广州市中部唯一标杆性摩天大楼,具备全方位的智慧化物业管理体系.以下就对该大厦的智慧化管理简要介绍,以抛砖引玉,探索智慧化物业管理之路.