从房贷政策看商业银行“政策性风险”

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今年3月16日央行宣布调整个人住房信贷政策:不再对房贷实行优惠利率;房价上涨过快城市,最低首付款比例可提高到30%。而央行的房贷加息最大的受益者恐怕就是商业银行了。由于房地产贷款大多有房地产资产作为抵押,而且迄今为止房地产信贷的违约率非常低,因此商业银行大都把房地产信贷视为优良的货款品种,并且都在不遗余力地扩大房地产信贷业务。
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