【摘 要】
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基础设施REITs是拓宽基础设施领域投融资渠道、缓解地方政府存量资产压力的有效途径，与政府债、公私合营等基础设施领域常采用的融资模式一样，REITs同样具有自身的风险问题。本文基于文献分析法及专家访谈法识别出22个基础设施REITs融资风险因素，以风险耦合理论为指导思想，运用交互作用矩阵对已识别风险因素的参数优势和交互作用强度进行实证量化分析。结果表明：在当前我国基础设施REITs融资运作过程中，
【基金项目】
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湖北省教育厅省级教研项目“基于新工科背景的工程管理专业课程体系改革与实践研究”（2018284）； 中石油创新基金项目“气藏型储气库运行安全风险控制技术研究”（2017D-5007-0604）；
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基础设施REITs是拓宽基础设施领域投融资渠道、缓解地方政府存量资产压力的有效途径，与政府债、公私合营等基础设施领域常采用的融资模式一样，REITs同样具有自身的风险问题。本文基于文献分析法及专家访谈法识别出22个基础设施REITs融资风险因素，以风险耦合理论为指导思想，运用交互作用矩阵对已识别风险因素的参数优势和交互作用强度进行实证量化分析。结果表明：在当前我国基础设施REITs融资运作过程中，收益风险为关键风险，而应对的有效手段是构建完善的底层资产运营管理体系和积极储备运营资源两个路径。
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