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21世纪以来,尤其是最近几年,随着城市规模的不断扩大,住房需求量持续增加,高房价与高需求成为目前国内城市面临的突出矛盾。在此背景下,由政府出面兴建的保障房,成为关系到普通大众生活的一项民生工程。深圳提出在＂十二五＂时期新建24万套、总建筑面积约1616万㎡、可容纳超过80万人的保障性住房。届时,将形成廉租住房、公共租赁房、安居型商品房和货币补贴相结合的住房保障体系,深圳市保障性住房与商品住房的建筑面积比率将由目前的26.5%提高到31.5%。