编辑同志：
　　我家于1986年按照当时农村一个儿子三间宅基地的规划，共分得6间宅基地并建起了6间瓦房。后来在1999年由于外公一家搬至县城，将其所属的4间宅基地及一些设施以4000元的转让费转让给我家。同年，我家在该宅基地上建了4间楼房，并一直在其中生活至今。当时建4间楼房时由于想节约费用，于是我家把原先的6间瓦房拆了5间，留了一间未拆。请问，我家在拥有新的4间宅基地的同时，原先的6间宅基地是否仍属于我家？
　　安微 居盛文
　　居盛文读者：
　　按照我国私有房屋的有关法律和政策，农村宅基地和城市私有房屋居民使用土地一样，农村村民和城市居民对国有土地都没有所有权，只有使用权；而对宅基地或城市土地上的房屋，则亨有所有权和使用权。你家1986年按规划分得了6间宅基地并盖了6间瓦房，一直居住至1999年，如果村委会没有收回你家的宅基地，以前分给你家的6间宅基地仍归你家使用。
　　你在1999年以4000元将别人所属的4间宅基地及其他设施买下来，并在上面盖了楼房一直居住至今，不知所购买的4间宅基地和设施是否签有宅基地或房屋转让和买卖协议？有无经过村委会或乡规划办登记备案？4间宅基地使用权是否变更给你家？如办理了以上手续，这后来盖的4间楼房属于你家所有，宅基地转让协议有效；如果没有经过村委会或乡规划办登记备案，请你与对方补签订一个宅基地买卖协议，确认买卖已经有效后，到乡政府去登记备案。
　　通律师