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摘要：为了能够满足民众多幸福生活的追求，国内加大了对城市基础设施的建设力度，特别是住房方面要求，所以，房屋建筑工程规模愈来愈大，建筑类型逐渐呈现出了多元化的趋势，同时对建筑品质提出了新的需求，必须要对施工现场进行严格的把控，提升施工品质，让建筑能够达到相应的指标。在房屋建筑工程中，桩基础施工作为其中的重要环节，对建筑的稳固性与安全性有着非常直接的联系，也决定着房建工程项目的总体质量。基于此，本文围绕着房建桩基础施工的特点，对桩基础施工技术以及质量管控策略进行了详尽的分析。
关键词：房屋建筑;桩基础;施工质量;控制方式
引言
房屋建筑工程相比于其他工程，施工环境较为复杂，由于受到众多因素的影响，如施工现场周围基础设施，当地气候，地质条件等，给施工增添了不小的难度，而且施工空间有限，整体的施工工期也会比较紧张。在新时期下，随着民众生活品质的提高，更加追求居住的舒适感与安全感，桩基础是保障建筑稳固性的关键环节，需要根据建筑特点以及工程要求，运用更加科学、可靠的施工质量管控方案，让质量管控工作内容能够充分落实到施工的各个环节当中，提升工程质量，降低质量问题发生的机率，避免出现安全事故，威胁施工人员的人身安全，给企业带来严重的经济损失。因此，需要桩基础施工品质对房建工程来说具有至关重要的作用，要明晰当前施工中存在的主要问题，从问题的本质入手，制定科学的管控方式，推动房建工程的顺利开展，实现建设目标。
1 房建桩基础施工的特点
0.1施工困難性较大
在房屋建筑工程建设中，地基的稳固性是保障整个建筑安全的基础条件，在施工过程中，地基处理工作难度系数较大，不同施工区域地质条件不同，所面对的影响因素也是多样性的，如果地基处理工作没有到位，必然会影响接下来的施工工作，倘若存在问题的建筑投入使用，当地基受到的承载量超标，危险系数就会随之增加，给工程留下了巨大的安全隐患，因此，桩基础施工工作困难性较大。
0.2不可预测性
由于房屋建筑工程在施工阶段会涵盖多项施工内容以及施工工序，对施工技术也有不同的要求，经常会出现交叉作业的形式，过程较为繁琐，就会在施工时存在很多不可预测的问题出现，致使施工工序混乱，施工流程不顺畅，影响施工进度与施工品质，同时，还会给接下来的施工带来不可预测的问题。
0.3施工环境的复杂性
不同地区，地质条件不同，土地面积不同，有些地区地势结构非常的复杂，特别是一些偏远地区，施工时，还会受到气候的影响，在较为恶劣的环境下进行施工，对桩基础施工技术要求就会更高，若想确保地基的稳定性，保障民众的居住安全，就要在施工之前对施工现场进行深入的调研与勘察，保障调研结果的精准性，提前做好施工预案，引入更加先进的桩基础施工技术，确保房建工程的顺利开展。
2 桩基础施工技术
2.1 钻孔灌注桩施工技术
在房建工程施工过程中，最重要的施工材料就是混凝土，对混凝土的需求量是巨大的，在制作灌注混凝土桩孔时，会利用机械设备，先进行孔的制作，然后在进行桩的制作，进而给土体施加压力，当时要注意的是要利用恰当的桩距，避免洞孔塌陷等问题。与此同时，还需要对灌注桩施工品质进行检测与审核，要以成孔的垂直度作为标准，在保障质量没有问题后，通过桩基的支撑面积的扩大提升桩基的稳固性，让钻杆垂直度是符合标准的，在完成打孔的工作后，要将钢筋的前作井径进行拆卸。并且要保障筒与桩位位置保持在大于5cm的位置上，检查填土施工质量，避免漏浆问题的发生。
2.2 振动沉桩施工技术
在房建工程中，运用最为普遍的就是振动沉桩施工技术，此项技术具有经济性高、操作简单便捷的特点，也是房建工程中最核心的施工技术之一。通常情况下，振动沉桩施工技术，会利用振动设备，把桩基打入土层内。在沉桩的过程中，在电动机不断振动的作用下，能够提升土层的密实度，振动时长较久，而且能够达到良好的振动效果，保障此项施工内容的质量。除此之外，在施工阶段，打桩施工前期，会利用轻轻敲打桩，对位置进行确定，然后在加大力度，直到能够达到所规定的标准，确保位置的精准性与深度的合理性。若想使振动沉桩施工技术优势能够充分的利用起来，就需要对施工过程进行严格的监管，提升桩基的垂直度，以此来控制房建工程质量。
3 桩基础施工质量管控策略
3.1 施工前的施工质量管控
首先，需要在正式施工之前，要安排专业的人员对施工场地进行深入的调研，要剖析施工地的地质情况，能够为施工设计方案的制定提供可靠的数据，有助于监理计划的落实与管理制度的编制。其次，要对施工技术图纸进行仔细的核查，查看打桩等施工设计的合理性，提升图纸内容的精细化。并且要对施工中各个环节的管理工作进行明确与划分，完善责任机制，确定管理人员各自的管控范围与管控权责，提升各部门之间的衔接性，保障施工过程的有序开展。最后，需要对打桩机械设备进行检修，让设备能够处于良好和稳定的运行状态中，避免因设备故障而影响施工进度，然后对定位、放线，以及打桩点进行检测。充足的准备工作给桩基础施工过程的顺利开展奠定了基础。
3.2 施工中的施工质量管控
施工过程中的桩基础施工质量管控尤为重要。一方面，需要严格遵从施工方案安排各项施工工作，注重相连施工工序之间的高效配合，避免交叉作业不畅而发生质量问题，在上一个工序完成后做好质量检测，在进行下一个工序的开展。另一方面，要重视施工材料的管控，施工材料质量对工程质量有着决定性的影响，并且所投入的资金也是巨大的，要保障混凝土、钢架结构等材料品质能够达到相应的指标，做好监理检查。同时，还需要提升管理人员的工作责任感，组织专项培训，提升管理人员的专业性，明晰最新的桩基础施工技术，使管理责任能够得到真正的落实。一旦发现质量问题，需要快速响应，以防问题严重性的扩大。应打破以往桩基础施工质量管控的思维模式，利用动态管控机制，增强管理工作的有效性与严谨性。
结束语
若想实现桩基础施工质量管控目标，项目的相关管理人员需要重视桩基础施工的质量监管工作，对桩基础施工工作的必要性有更加深入的认知，要从多个层面和多个角度增强桩基础施工品质，利用更加具有针对性的管控策略，创建系统的监管体系，能够在保质保量完成施工任务的基础上，按照合同要求的施工工期推进，为工程造价、经济效益奠定良好的基础。
参考文献
[1]郭立波. 高层房屋建筑中桩基施工质量及预防措施[J]. 中国房地产业， 2020， 000（007）：123.
[2]乔随喜. 高层房屋建筑中桩基施工质量及预防措施[J]. 居业， 2020， No.144（01）：134-135.
[3]肖勇， 姜孟杰. 关于房屋建筑桩基工程施工质量检测技术的探析[J]. 城镇建设， 2020， 000（005）：122.
[4]金晶晶， 王博. 建筑工程施工过程中桩基础技术的应用解[J]. 名城绘， 2020（2）：0098-0098.
[5]杨磊. 房屋建筑桩基础工程施工技术[J]. 中国室内装饰装修天地， 2020， 000（001）：320.
江苏鸿基节能新技术股份有限公司
关键词：房屋建筑;桩基础;施工质量;控制方式
引言
房屋建筑工程相比于其他工程，施工环境较为复杂，由于受到众多因素的影响，如施工现场周围基础设施，当地气候，地质条件等，给施工增添了不小的难度，而且施工空间有限，整体的施工工期也会比较紧张。在新时期下，随着民众生活品质的提高，更加追求居住的舒适感与安全感，桩基础是保障建筑稳固性的关键环节，需要根据建筑特点以及工程要求，运用更加科学、可靠的施工质量管控方案，让质量管控工作内容能够充分落实到施工的各个环节当中，提升工程质量，降低质量问题发生的机率，避免出现安全事故，威胁施工人员的人身安全，给企业带来严重的经济损失。因此，需要桩基础施工品质对房建工程来说具有至关重要的作用，要明晰当前施工中存在的主要问题，从问题的本质入手，制定科学的管控方式，推动房建工程的顺利开展，实现建设目标。
1 房建桩基础施工的特点
0.1施工困難性较大
在房屋建筑工程建设中，地基的稳固性是保障整个建筑安全的基础条件，在施工过程中，地基处理工作难度系数较大，不同施工区域地质条件不同，所面对的影响因素也是多样性的，如果地基处理工作没有到位，必然会影响接下来的施工工作，倘若存在问题的建筑投入使用，当地基受到的承载量超标，危险系数就会随之增加，给工程留下了巨大的安全隐患，因此，桩基础施工工作困难性较大。
0.2不可预测性
由于房屋建筑工程在施工阶段会涵盖多项施工内容以及施工工序，对施工技术也有不同的要求，经常会出现交叉作业的形式，过程较为繁琐，就会在施工时存在很多不可预测的问题出现，致使施工工序混乱，施工流程不顺畅，影响施工进度与施工品质，同时，还会给接下来的施工带来不可预测的问题。
0.3施工环境的复杂性
不同地区，地质条件不同，土地面积不同，有些地区地势结构非常的复杂，特别是一些偏远地区，施工时，还会受到气候的影响，在较为恶劣的环境下进行施工，对桩基础施工技术要求就会更高，若想确保地基的稳定性，保障民众的居住安全，就要在施工之前对施工现场进行深入的调研与勘察，保障调研结果的精准性，提前做好施工预案，引入更加先进的桩基础施工技术，确保房建工程的顺利开展。
2 桩基础施工技术
2.1 钻孔灌注桩施工技术
在房建工程施工过程中，最重要的施工材料就是混凝土，对混凝土的需求量是巨大的，在制作灌注混凝土桩孔时，会利用机械设备，先进行孔的制作，然后在进行桩的制作，进而给土体施加压力，当时要注意的是要利用恰当的桩距，避免洞孔塌陷等问题。与此同时，还需要对灌注桩施工品质进行检测与审核，要以成孔的垂直度作为标准，在保障质量没有问题后，通过桩基的支撑面积的扩大提升桩基的稳固性，让钻杆垂直度是符合标准的，在完成打孔的工作后，要将钢筋的前作井径进行拆卸。并且要保障筒与桩位位置保持在大于5cm的位置上，检查填土施工质量，避免漏浆问题的发生。
2.2 振动沉桩施工技术
在房建工程中，运用最为普遍的就是振动沉桩施工技术，此项技术具有经济性高、操作简单便捷的特点，也是房建工程中最核心的施工技术之一。通常情况下，振动沉桩施工技术，会利用振动设备，把桩基打入土层内。在沉桩的过程中，在电动机不断振动的作用下，能够提升土层的密实度，振动时长较久，而且能够达到良好的振动效果，保障此项施工内容的质量。除此之外，在施工阶段，打桩施工前期，会利用轻轻敲打桩，对位置进行确定，然后在加大力度，直到能够达到所规定的标准，确保位置的精准性与深度的合理性。若想使振动沉桩施工技术优势能够充分的利用起来，就需要对施工过程进行严格的监管，提升桩基的垂直度，以此来控制房建工程质量。
3 桩基础施工质量管控策略
3.1 施工前的施工质量管控
首先，需要在正式施工之前，要安排专业的人员对施工场地进行深入的调研，要剖析施工地的地质情况，能够为施工设计方案的制定提供可靠的数据，有助于监理计划的落实与管理制度的编制。其次，要对施工技术图纸进行仔细的核查，查看打桩等施工设计的合理性，提升图纸内容的精细化。并且要对施工中各个环节的管理工作进行明确与划分，完善责任机制，确定管理人员各自的管控范围与管控权责，提升各部门之间的衔接性，保障施工过程的有序开展。最后，需要对打桩机械设备进行检修，让设备能够处于良好和稳定的运行状态中，避免因设备故障而影响施工进度，然后对定位、放线，以及打桩点进行检测。充足的准备工作给桩基础施工过程的顺利开展奠定了基础。
3.2 施工中的施工质量管控
施工过程中的桩基础施工质量管控尤为重要。一方面，需要严格遵从施工方案安排各项施工工作，注重相连施工工序之间的高效配合，避免交叉作业不畅而发生质量问题，在上一个工序完成后做好质量检测，在进行下一个工序的开展。另一方面，要重视施工材料的管控，施工材料质量对工程质量有着决定性的影响，并且所投入的资金也是巨大的，要保障混凝土、钢架结构等材料品质能够达到相应的指标，做好监理检查。同时，还需要提升管理人员的工作责任感，组织专项培训，提升管理人员的专业性，明晰最新的桩基础施工技术，使管理责任能够得到真正的落实。一旦发现质量问题，需要快速响应，以防问题严重性的扩大。应打破以往桩基础施工质量管控的思维模式，利用动态管控机制，增强管理工作的有效性与严谨性。
结束语
若想实现桩基础施工质量管控目标，项目的相关管理人员需要重视桩基础施工的质量监管工作，对桩基础施工工作的必要性有更加深入的认知，要从多个层面和多个角度增强桩基础施工品质，利用更加具有针对性的管控策略，创建系统的监管体系，能够在保质保量完成施工任务的基础上，按照合同要求的施工工期推进，为工程造价、经济效益奠定良好的基础。
参考文献
[1]郭立波. 高层房屋建筑中桩基施工质量及预防措施[J]. 中国房地产业， 2020， 000（007）：123.
[2]乔随喜. 高层房屋建筑中桩基施工质量及预防措施[J]. 居业， 2020， No.144（01）：134-135.
[3]肖勇， 姜孟杰. 关于房屋建筑桩基工程施工质量检测技术的探析[J]. 城镇建设， 2020， 000（005）：122.
[4]金晶晶， 王博. 建筑工程施工过程中桩基础技术的应用解[J]. 名城绘， 2020（2）：0098-0098.
[5]杨磊. 房屋建筑桩基础工程施工技术[J]. 中国室内装饰装修天地， 2020， 000（001）：320.
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