【摘 要】
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<正> 中国房地产业的发展时间并不很长,整个房地产市场体系还不完善。在当前房地产业发展迅速、开发交易形势普遍乐观的情况下,还存在着相当多的问题,特别是在房地产交易方面
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<正> 中国房地产业的发展时间并不很长,整个房地产市场体系还不完善。在当前房地产业发展迅速、开发交易形势普遍乐观的情况下,还存在着相当多的问题,特别是在房地产交易方面。美国是一个房地产业高度发达的国家,其在房地产业的许多经验与做法,可以引起我们的思考,给我们以借鉴。本文对中美房地产交易中的一些制度与惯例,从八个方面进行比较,为便于讨论,仅限于商品房买卖方面。 销售的实际执行者 在美国,无论是房地产的买方还是卖方,在购买或出售房地产时,往往需要雇佣房地产经纪人从中给予帮助,销售过程中的各种工作多半是由经纪人完成的。据调查,在美国的二手房交易中,约82％的买主利用
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