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摘要：防渗漏技术在房屋建筑工程施工中的应用直接关系到公众财产安全，还影响到建筑美观度。针对建筑工程施工中常见的渗漏现象展开分析，结合实际，对房屋建筑工程施工中防渗漏技术的应用进行阐述。要想提高防渗漏施工在整体房建施工中的施工成果，需要不断深入防渗漏施工技术的应用，不断改进应用策略。本文主要针对防渗漏施工技术及改进措施进行研究，希望为提高防渗漏施工水平提供理论依据。
关键词：防渗漏技术;房屋建筑;工程施工;应用
1影響房屋建筑产生渗漏的主要因素
1.1房屋防水效果较差
目前，建筑产生渗漏的原因主要是因为房屋的前期设计水平还不够完善。防水条件差就会产生房屋渗水的现象，在对房屋进行整体设计时，要严格把控防水涂层涂抹的厚度，防水涂层的厚度直接关系着房屋的防水效果，最终使建筑的整体质量受到影响。设计人员在进行防渗水技术的设计时，由于设计的相关方案不够详细，没有结合房屋的实际情况，最终房屋出现渗漏的问题，进而增加建筑的成本。
1.2施工材料质量较差
建筑材料质量低是造成渗漏的主要原因之一。由于建筑材料的价格在不断上涨，因此，建筑工程的整体成本就会增加。但是，一些施工企业为了获得经济效益最大化的，降低或者避免建筑材料成本的增加，就会选用一些存在质量问题的建筑材料，因此，房屋的防渗漏性能就会比较低，不足满足施工要求，在出现渗漏问题的同时，还有可能产生更大的安全隐患。
1.3施工技术选择不当
合理地制定与选用施工技术在房建的整体施工过程中非常重要。在房建施工的过程中由施工技术相对比较滞后，于施工单位不重视对施工人员的技术培训，致使目前的一些房建项目仍然使用传统的施工技术，不重视施工技术的创新性，不能发现传统技术中存在的问题，最终导致房建施工的整体质量达不到施工要求[2]。
1.4建筑施工中操作不规范
在房建的施工过程中如果没有按照施工要求去操作，或者施工人员的操作方法不规范，在进行防渗漏施工时仅凭个人感觉或者经验进行，就会出现防渗漏施工不规范，从而导致渗漏问题的出现。如，施工人员在进行施工卷材与防水层的操作时，随意性比较大，或者操作不规范，就会导致不密裂封的现象出现，更严重时还可能出现空鼓或板面裂缝的问题[3]。
2防渗漏技术在房屋建筑工程施工中的应用
2.1墙体以及外墙防渗漏措施
（1）房屋建筑施工前，设计人员与施工人员要做好对接工作。施工人员需要查看施工设计图纸并结合施工现场的实际情况与设计人员进行交流，进而设计绘制出完整的外墙防水图，为接下来的外墙防渗漏施工提供施工依据。在图纸绘制过程中，一定要结合施工现场的实际情况，这样才能有效保证与房屋建筑的整体施工设计要求相一致。对于外墙的渗漏问题，可以加装钢丝网或者设计分格缝等方式进行防渗漏处理。外墙的保温施工，需要处理好窗台以及保温层，为了有效避免渗漏问题，需要在外凸线脚的位置设计滴水线。此外，外墙施工过程中，一般选取轻质的实体砌块材料，尽量减少使用空心砖。如果施工过程中使用空心砖，一定要保证棱角齐全的方向向外，这样可以使墙体砖模和强度在不匹配的情况下借助棱角的分布起到修补作用。如果在施工过程中，由于使用脚手架或者其他机械设备损坏墙体，要及时修补检验，再进行粉刷施工。（2）墙体施工质量直接影响居民的生活质量，墙体一旦出现渗漏问题，将直接影响房子的质量，所以，施工单位需要严格监控墙体施工，控制施工质量和效果。对于墙体的细节部分，如墙面凹凸不平的情况，可以通过装置不同高度混凝土浇筑带的方式进行处理，这样能够有效预防雨水的反水现象。在滴水槽的设计以及施工中，保证其深度和宽度都大于 1cm，也能有效防渗漏。此外，在墙体的施工过程中，需要控制好间隙，用砂浆填充框架梁柱和砌体间的缝隙，以保证墙体的密实度。在实际砌墙施工中，尽量避免使用干砖，一定要将砖先润湿，避免干砖吸收砂浆中的水分导致渗漏现象。在抹墙作业完成前，应当先湿润墙体，定浆后，为确保其紧密性，应在浆液全部吸进墙体后再实施抹灰作业。此外，抹灰期间还应注意开裂问题，特别是粘贴面砖之前，要查看平层是否存在异常，保证整个施工阶段墙体质量完好。
2.2屋面防水防渗技术的应用
对于当前最为常见的屋面渗透问题，结构寻找斜坡就是目前在屋面防渗透中被广泛运用和使用较为普遍的一种解决方式。特别是在建造女儿墙底部的处理工作中，一般都是选择使用钢筋混凝土引点墙的主要目标，是为了使得整个建筑物中的屋面框架能够得到很好的牢固性和保证，并进一步改善屋面中的防渗漏措施。在某项目的房屋屋面施工中，通过适当地调整1：8 坡层水泥膨胀珍珠岩，将坡度的总排水倾斜率维持在 2% 左右[1]。从而大幅提高了屋面在排水中的作用和运行速度，可见对于屋面的坡度进行调节是一个有效的途径，并且可以有助于排水工程的顺利开展。另外，防水、防漏施工所用材料均应使用符合国家安全规范标准，充分做好建筑工程质量施工进行的主要保证，且在对于屋面进行防渗漏施工中，应该严格地控制好其施工具体的流程和技术，并且要使用一套科学的防渗漏施工管理技术和设备安全管理技术，使屋面的整体和防水质量都能够得到大幅度的提升。
2.3厨房和卫生间防渗漏技术
1）施工时应使客厅和卧室地面高过厨卫地面（保持高度差约 5 cm），结构施工时务必要根据要求实施起坡，高度差设置准确。厨房与卫生间给予地面防水施工前同样须作结构试水试验，一旦发现渗漏应明确渗漏源头，妥善处理且结合设计要求完成防水涂膜[4]。2）进行地面瓷砖镶贴施工同样对垫层提出对应的要求（适宜选择砂灰比小的配合比），增设相应坡度的自然防水区，以防地面积水在瓷砖缝隙处渗入，并且要在防水层与瓷砖层二者间进行蓄水区设置，这样可做到双重防渗漏。3）地漏口和地面也应进行高度差设置（一般控制在 10 cm左右），确保排水坡度得以形成，确保水可从地漏口顺利排出，地漏安装前应把口封堵，避免杂物涌入管道引起堵塞，保证地漏的畅通性。
2.4外门窗防渗漏技术
2.4.1 外门窗作防水设计
外门窗洞口更易出现渗漏水，故而建筑设计者在外门窗规划设计时对于该环节的施工一定要足够重视。选择质量达标的施工材料。并且设计时应为相关人员供给完善的施工图纸，便于后续施工时能有图纸可参考。
结束语
防渗漏施工是房屋建筑施工中非常关键的环节，能够使屋顶、墙体、地下水、厨卫等渗漏问题得到解决，还可使房屋建筑使用寿命延长，提高建筑整体美观度。但在我国建筑事业不断发展的今天，建筑物结构日益复杂，功能趋向于多元化，而房屋建筑防渗漏施工技术也应该不断改进与优化，方可与各类房屋建筑防渗漏施工标准同步，为公众提供更温馨舒适的居住与生活环境。
参考文献：
[1]苏丽霞. 防渗漏技术在建筑工程施工中的应用探讨[C]. 《建筑科技与管理》组委会.2020年5月建筑科技与管理学术交流会论文集.《建筑科技与管理》组委会：北京恒盛博雅国际文化交流中心，2020：43-44.
[2]左银亮.防渗漏技术在房屋建筑施工中的应用[J].资源信息与工程，2017，32（03）：159-160.
[3]盛学武，陈德星.防渗漏技术在建筑工程施工中的应用[J].建材与装饰，2017（06）：23-24.
[4]刘碧荣.外墙防渗漏技术在建筑工程施工中的应用[J].四川水泥，2017（01）：200.
关键词：防渗漏技术;房屋建筑;工程施工;应用
1影響房屋建筑产生渗漏的主要因素
1.1房屋防水效果较差
目前，建筑产生渗漏的原因主要是因为房屋的前期设计水平还不够完善。防水条件差就会产生房屋渗水的现象，在对房屋进行整体设计时，要严格把控防水涂层涂抹的厚度，防水涂层的厚度直接关系着房屋的防水效果，最终使建筑的整体质量受到影响。设计人员在进行防渗水技术的设计时，由于设计的相关方案不够详细，没有结合房屋的实际情况，最终房屋出现渗漏的问题，进而增加建筑的成本。
1.2施工材料质量较差
建筑材料质量低是造成渗漏的主要原因之一。由于建筑材料的价格在不断上涨，因此，建筑工程的整体成本就会增加。但是，一些施工企业为了获得经济效益最大化的，降低或者避免建筑材料成本的增加，就会选用一些存在质量问题的建筑材料，因此，房屋的防渗漏性能就会比较低，不足满足施工要求，在出现渗漏问题的同时，还有可能产生更大的安全隐患。
1.3施工技术选择不当
合理地制定与选用施工技术在房建的整体施工过程中非常重要。在房建施工的过程中由施工技术相对比较滞后，于施工单位不重视对施工人员的技术培训，致使目前的一些房建项目仍然使用传统的施工技术，不重视施工技术的创新性，不能发现传统技术中存在的问题，最终导致房建施工的整体质量达不到施工要求[2]。
1.4建筑施工中操作不规范
在房建的施工过程中如果没有按照施工要求去操作，或者施工人员的操作方法不规范，在进行防渗漏施工时仅凭个人感觉或者经验进行，就会出现防渗漏施工不规范，从而导致渗漏问题的出现。如，施工人员在进行施工卷材与防水层的操作时，随意性比较大，或者操作不规范，就会导致不密裂封的现象出现，更严重时还可能出现空鼓或板面裂缝的问题[3]。
2防渗漏技术在房屋建筑工程施工中的应用
2.1墙体以及外墙防渗漏措施
（1）房屋建筑施工前，设计人员与施工人员要做好对接工作。施工人员需要查看施工设计图纸并结合施工现场的实际情况与设计人员进行交流，进而设计绘制出完整的外墙防水图，为接下来的外墙防渗漏施工提供施工依据。在图纸绘制过程中，一定要结合施工现场的实际情况，这样才能有效保证与房屋建筑的整体施工设计要求相一致。对于外墙的渗漏问题，可以加装钢丝网或者设计分格缝等方式进行防渗漏处理。外墙的保温施工，需要处理好窗台以及保温层，为了有效避免渗漏问题，需要在外凸线脚的位置设计滴水线。此外，外墙施工过程中，一般选取轻质的实体砌块材料，尽量减少使用空心砖。如果施工过程中使用空心砖，一定要保证棱角齐全的方向向外，这样可以使墙体砖模和强度在不匹配的情况下借助棱角的分布起到修补作用。如果在施工过程中，由于使用脚手架或者其他机械设备损坏墙体，要及时修补检验，再进行粉刷施工。（2）墙体施工质量直接影响居民的生活质量，墙体一旦出现渗漏问题，将直接影响房子的质量，所以，施工单位需要严格监控墙体施工，控制施工质量和效果。对于墙体的细节部分，如墙面凹凸不平的情况，可以通过装置不同高度混凝土浇筑带的方式进行处理，这样能够有效预防雨水的反水现象。在滴水槽的设计以及施工中，保证其深度和宽度都大于 1cm，也能有效防渗漏。此外，在墙体的施工过程中，需要控制好间隙，用砂浆填充框架梁柱和砌体间的缝隙，以保证墙体的密实度。在实际砌墙施工中，尽量避免使用干砖，一定要将砖先润湿，避免干砖吸收砂浆中的水分导致渗漏现象。在抹墙作业完成前，应当先湿润墙体，定浆后，为确保其紧密性，应在浆液全部吸进墙体后再实施抹灰作业。此外，抹灰期间还应注意开裂问题，特别是粘贴面砖之前，要查看平层是否存在异常，保证整个施工阶段墙体质量完好。
2.2屋面防水防渗技术的应用
对于当前最为常见的屋面渗透问题，结构寻找斜坡就是目前在屋面防渗透中被广泛运用和使用较为普遍的一种解决方式。特别是在建造女儿墙底部的处理工作中，一般都是选择使用钢筋混凝土引点墙的主要目标，是为了使得整个建筑物中的屋面框架能够得到很好的牢固性和保证，并进一步改善屋面中的防渗漏措施。在某项目的房屋屋面施工中，通过适当地调整1：8 坡层水泥膨胀珍珠岩，将坡度的总排水倾斜率维持在 2% 左右[1]。从而大幅提高了屋面在排水中的作用和运行速度，可见对于屋面的坡度进行调节是一个有效的途径，并且可以有助于排水工程的顺利开展。另外，防水、防漏施工所用材料均应使用符合国家安全规范标准，充分做好建筑工程质量施工进行的主要保证，且在对于屋面进行防渗漏施工中，应该严格地控制好其施工具体的流程和技术，并且要使用一套科学的防渗漏施工管理技术和设备安全管理技术，使屋面的整体和防水质量都能够得到大幅度的提升。
2.3厨房和卫生间防渗漏技术
1）施工时应使客厅和卧室地面高过厨卫地面（保持高度差约 5 cm），结构施工时务必要根据要求实施起坡，高度差设置准确。厨房与卫生间给予地面防水施工前同样须作结构试水试验，一旦发现渗漏应明确渗漏源头，妥善处理且结合设计要求完成防水涂膜[4]。2）进行地面瓷砖镶贴施工同样对垫层提出对应的要求（适宜选择砂灰比小的配合比），增设相应坡度的自然防水区，以防地面积水在瓷砖缝隙处渗入，并且要在防水层与瓷砖层二者间进行蓄水区设置，这样可做到双重防渗漏。3）地漏口和地面也应进行高度差设置（一般控制在 10 cm左右），确保排水坡度得以形成，确保水可从地漏口顺利排出，地漏安装前应把口封堵，避免杂物涌入管道引起堵塞，保证地漏的畅通性。
2.4外门窗防渗漏技术
2.4.1 外门窗作防水设计
外门窗洞口更易出现渗漏水，故而建筑设计者在外门窗规划设计时对于该环节的施工一定要足够重视。选择质量达标的施工材料。并且设计时应为相关人员供给完善的施工图纸，便于后续施工时能有图纸可参考。
结束语
防渗漏施工是房屋建筑施工中非常关键的环节，能够使屋顶、墙体、地下水、厨卫等渗漏问题得到解决，还可使房屋建筑使用寿命延长，提高建筑整体美观度。但在我国建筑事业不断发展的今天，建筑物结构日益复杂，功能趋向于多元化，而房屋建筑防渗漏施工技术也应该不断改进与优化，方可与各类房屋建筑防渗漏施工标准同步，为公众提供更温馨舒适的居住与生活环境。
参考文献：
[1]苏丽霞. 防渗漏技术在建筑工程施工中的应用探讨[C]. 《建筑科技与管理》组委会.2020年5月建筑科技与管理学术交流会论文集.《建筑科技与管理》组委会：北京恒盛博雅国际文化交流中心，2020：43-44.
[2]左银亮.防渗漏技术在房屋建筑施工中的应用[J].资源信息与工程，2017，32（03）：159-160.
[3]盛学武，陈德星.防渗漏技术在建筑工程施工中的应用[J].建材与装饰，2017（06）：23-24.
[4]刘碧荣.外墙防渗漏技术在建筑工程施工中的应用[J].四川水泥，2017（01）：200.