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<正>我国房地产业从1990年到现在,短短五六年就经历了从形成(1990年)到高潮(1992年、1993年上半年)到低谷(1993年下半年、1994年)到趋于平衡(1995年、1996年)的曲折历程.房地产业发展的这种现状,已引起社会各界人士的广泛关注.当前房地产业面临以下三个突出矛盾:一、房地产业中长期前景乐观与近期发展步履维艰的矛盾.房地产业作为一个新兴产业,有一个逐步发展状大的过程,中长期发展前景乐观具有以下背景条件: