【摘 要】
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近年来,城市面积不断扩大,日渐需求的土地面积均来自对农村集体土地的征收,由此带来了诸如强制征收、暴力征收和对抗征收等尖锐的社会问题。因此,集体土地征收制度的修改迫在
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近年来,城市面积不断扩大,日渐需求的土地面积均来自对农村集体土地的征收,由此带来了诸如强制征收、暴力征收和对抗征收等尖锐的社会问题。因此,集体土地征收制度的修改迫在眉睫,这也是新一轮土地管理法修改的核心内容之一。土地征收与建设用地使用权出让隐藏着的巨大利益,基层政府利用强大的征地权攫取大量的土地增值利益,同时,被征地农民作为权利弱势群体利益严重受损。本文从利益衡量的角度指出:对公共利益界定模糊导致被征地农民权益失衡,同时导致了土地资源的浪费等问题。在土地征收需要衡量的三种利益,即征收公共公益、国家土地利益、被征收人土地权益的三方面利益失衡,是推动我国土地征收制度改革的主要动因。
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