【摘 要】
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以城镇化发展速度、房地产投资与经济增长三者之间相互作用机制为基础,采用面板门限模型,以城镇化的发展速度为门槛值对我国35个大中城市房地产投资与经济发展之间的关系进行
【机 构】
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哈尔滨工业大学,深圳市土地房产研究中心,深圳湾科技有限公司
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以城镇化发展速度、房地产投资与经济增长三者之间相互作用机制为基础,采用面板门限模型,以城镇化的发展速度为门槛值对我国35个大中城市房地产投资与经济发展之间的关系进行研究,研究结果显示房地产投资规模的变动对经济发展的影响会因为城镇化推进速度的不同表现出显著的非线性特征,当城镇化率的增长速度值处于1.1%~1.4%时,房地产投资规模的增加对经济发展呈显著的正向影响,当城镇化率的增长速度值超过1.4%时,房地产投资规模的增加则不利于经济的发展。鉴于此,提出了因城施策、调节人口迁徙流向、建立房地产准入制度等发展建
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