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阶段验收、竣工验收和竣工备案是建设工程进行中三个阶段不同的质量管理措施，但在实施过程中却存在一些问题：一些建设单位图省事，不组织正式验收，而是找每个单位签字，到时交个表盖个章就算完事。这种签字往往还不与工程进度同步，有时是后补的，造成有些问题不能及时发现；竣工验收及备案也常常不及时进行，有的工程不进行验收就投入使用，使一些问题不能及时发现。