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商务办公用房多为租售型，分公共区域和租户独立使用区域。空调系统既要利用集中冷热源的高效性，又要考虑租户灵活使用的需求。根据商务办公楼的特点，公共区域拟采用集中空调水系统十常规空调末端(空调机组和风机盘管机组)；办公区域新风采用集中空调水系统十热回收新风空调机组，室内采用空气源多联空调系统。租户办公用房采用空气源多联空调系统运行操作简单，用户可独立控制，可配置收费管理系统，便于租户灵活使用，有利于用户行为节能。针对本项目空调系统的特点与需求，下面我们着重进行公共区域不同方式的集中空调冷热源的经济技术分析比较。