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本文通过对北方六个城市（北京、天津、哈尔滨、长春、沈阳、大连）既有住区改造工作的历史沿革进行梳理，分析上述城市既有住区改造的发展与演化特征，从目标、范围、标准、模式、特色等方面比较几个城市既有住区改造发展的异同点，并对其背后动因进行深入挖掘与剖析，探讨不同背景下如何进行针对性的可持续住区改造，为我国既有住区改造工作提供一定的借鉴.