越来越乏味的活动方案，陈词滥调的文案、大同小异的广告……不少楼盘操盘手们绞尽脑汁，只求创意在脑中闪现，那电光火石的一刻，变成实实在在的客户关注度。
　　在如今隐隐有些冷感的行情大势之下，楼盘营销牛人们更不得不逼着自己不断去突破想象力和创意的极限。
　　“只有想不到，没有办不到”。近期，全国多地多有“花式”楼盘营销方法现身江湖，打破常规，堪称“奇葩”，有的令人惊喜，有的令人无语，可谓想象力丰富到“脑洞大开”，给平淡的日子也添不少欢乐。
　　4月，一则《寻狗启事》刊登在浙江杭州市某都市报上，占据整整一版的空间，大意是某人在杭州某街区内遗失了一叫名叫查理的白色马尔济斯犬，如果有人寻回此狗，贵妇主人愿意赠送一套房产以示感谢。几乎同时，在微博、朋友圈上，这条消息被疯传。
　　网友们纷纷吐槽调侃“辞职去找狗”、“活得不如狗”……然而，不久之后，有网友发现《寻狗启事》中标明的某街区位置，正是杭州某楼盘所在地，正好和赠与一套房产的内容相呼应。网友们这才发现，原来醉翁之意不在酒，寻找小狗是幌子，卖楼才是真诉求。
　　时值杭州正处于“降价潮”的风暴漩涡之中，更有观点认为，与其如此拐弯抹角含蓄地打广告，还不如降价卖房来得实在。然而不论如何，这个创意文案，的确收获了眼球，成为了话题，算是成功的“奇葩”营销手法。
　　不久之后，南京某楼盘推出了“立定跳远决定优惠幅度”的现场促销活动，购房人可以通过立定跳远争取1000元到10万元不等优惠，可以自己跳，也可以请别人跳。据当地媒体新闻报道，参与活动的买房者大多能跳1米多远，拿到 5000或8000元的优惠；如果能跳出2米，优惠在一万左右；而要拿到最高的10万元优惠，至少得跳出3米远。
　　不仅现场人群跃跃欲试，气氛活跃，这一促销方式在网络上也普遍叫好，因为大家都觉得这种“买房也是体力活”，办得“新颖有趣”。使得这个原本很普通的楼盘、原本很普通的降价促销，变成了一个全民性的娱乐事件。
　　5月初，北京顺义某楼盘开放日设“博彩”活动，也引发了争议。据悉所谓“博彩”并不涉及现金交易，而是通过免费筹码来进行博彩游戏赢取奖品。不过是打了个“擦边球”，也同样能激起人们的“玩性”。
　　近年来，楼盘项目的活动营销可谓风生水起，花样百出，请大师开讲座谈风水、请僧人办开光做法事，搞拍卖行慈善、开个唱办堂会、美女嫩模齐捧场……售楼处里尽是营销奇招花招，尽是亮点和话题，吸引购房者上门来看一眼。
　　开盘俨然开party，卖房也靠卖创意，呈现出独特的热闹景象。
　　有句话一度很流行，信心比黄金更重要。对于当下楼市而言，其实也非常有道理。最近这段时间，楼市崩盘论、房价暴跌论再度获得生发滋长，将本就不平静的楼市搅动得更加“波涛汹涌”。这些“奇葩”营销，逗得客户欢乐一笑，未尝不是好事。
　　其实每个噱头背后，都是营销人才绞尽脑汁、匠心独运；每个看似不关联的事件，都从各个侧面隐喻或折射着大势的走向。
　　楼盘营销需要炒作，但更需要对楼盘价值精工细作，这才是真正能力敌千钧的法门。几个开发商敢说“恨不得扒开胸膛让世间看看，开发商的心，也有红的。”那么获赞的，就不只是创意巧思而已。