《FORTUNE》对特朗普评论道:“他最大的资产就是他的名字。”——看来,以名字出资,确实是特朗普的拿手好戏
　　
　　香港5家知名地产老板正面临来自美国地产商唐纳德·特朗普（Donald Trump）的诉讼。
　　特朗普认为,香港伙伴低价出售他们共同拥有的一处位于曼哈顿中心的物业,并索赔10亿美元。这5位香港老板分别是:新世界总裁郑家纯、瑞安主席罗康瑞、旭日主席杨钊、安泰集团主席黄庆苗、远东发展副总裁邱达昌。目前曼哈顿法庭已冻结香港5家财团超过10亿美元的资产。
　　不妨先来认识一下特朗普。提起特朗普这个名字,对于大多数中国人来说,可能没多大作用。但是他在美国,可算是一位家喻户晓的人物——据盖洛普民意调查机构的数据,98％的美国人知晓他的大名,仅次于比尔·盖茨。而12年前特朗普就曾被《财富》杂志评选为美国商界第二名人。
　　特朗普绝不是一个低调的商人,他四处出击、招摇过市;他是一个著名的花花公子,同时又是一个难缠的谈判高手;他如今拥有30亿美元,却曾经负债30亿美元。而面对这一切,他都不为所动,显得极为潇洒,仿佛小事一桩,丝毫没有改变他的处世风格,从而更增添了他的个人魅力。有人说,风光无限的特朗普简直就是“美国梦”的化身——是啊,谁说不是呢？
　　据说特朗普的商业禀赋是天生的。1946年6月,特朗普出生于纽约市,父亲是一个建筑承包商。特朗普刚刚会走路时,跟父亲一道去工地,边走边捡空汽水瓶子,卖掉攒钱。1968年从宾夕法尼亚的沃顿商学院毕业后,特朗普进入父亲弗雷德在纽约的房地产开发公司。5年后,父亲对他的评价是“能把碰到的所有东西都变成金子。”
　　1976年,纽约房地产市场正处于低迷之势。特朗普孤注一掷,以1000万美元买下纽约中央火车站附近的一处烂尾楼,并且着手翻新。这家命名为凯悦的大酒店在4年后成为特朗普第一棵摇钱树。他跟随纽约地产业的脚步四处出击:他招摇过市,炫耀般地用自己的名字命名一切:第五大道的摩天大楼“特朗普之塔”、曼哈顿区东岸最高的建筑“特朗普宫殿”、特朗普购物中心、特朗普世界大厦、特朗普公园大道。
　　20世纪80年代,英俊潇洒的特朗普权倾一时,并且涉足赌博业,与大西洋赌城三大顶级赌场联系起来,特朗普泰姬陵度假村即为其一,它有43层,耗资8亿美元,内设1200套客房。据《福布斯》统计,特朗普1989年净资产达17亿美元。继而,特朗普通过游说银行,获得大笔贷款,投资于建筑、饭店、赌场,还买下了橄榄球队、一艘 86 米长的游艇和一家航空公司,并且开拓体育产业。
　　随着90年代美国经济衰退,地产贬值,特朗普帝国崩溃,1990年他资产陡降,最高时负债32亿美元。他和银行达成协议,卖掉豪宅,还了一部分钱,作为回报,银行没有宣布他破产。1995 年,他运作几家负债5亿美元的赌场上市,从而咸鱼翻身。特朗普是个不服输的人。债台高筑之际,他的午餐不到10美元,一旦有钱了,立刻给第五大道的豪宅配上大理石喷泉,把寓所大门镀上黄金,到意大利订做私人飞机的桃木内饰。特朗普重振雄风,身家再次达到20亿美元。
　　在真人秀节目“学徒”（The Apprentice）中,16名男女参赛者分为两组,模拟商场上的一切考验,特朗普看着这些参赛者费尽心机,打败对手。获胜者可以担任他下属公司的总裁,年薪 25 万美元。特朗普得意地声称,连哈佛商学院和沃顿商学院都要求学生定期收看“学徒”。
　　特朗普的前两任妻子都是超级模特。今年1月,58岁的特朗普在弗罗里达棕榈滩Mar-a-Lago私人俱乐部迎娶34岁的东欧名模梅拉尼娅·克努斯(Melania Knauss）——不担心婚礼花销:价值150万美元的婚戒一半由珠宝商Graff赞助;新娘婚纱照卖给《Vogue》杂志封面……特朗普甚至想以2500万美元把婚礼直播权卖给CBS,但遭新娘否决。
　　尽管特朗普在赌场上干得不错,他还是转向了房地产的老本行,建造了特朗普广场。但1994年又陷财务困境,为此,特朗普邀请郑家纯、罗康瑞等接手他在曼哈顿上城区的项目。特朗普则出卖名字,换取30%的权益。为了达成交易,特朗普把私人飞机借给郑家纯,并飞到香港陪罗康瑞玩高尔夫球。这一交易曾被香港媒体称为世纪交易。
　　罗康瑞和特朗普可以说是朋友,他是特朗普的国家高尔夫俱乐部名誉会员,每次他去美国考察房地产,总要到俱乐部打上一局。据罗康瑞介绍,郑家纯一次邀请他打高尔夫球,并介绍特朗普给他认识。“现在只能与特朗普打官司,不打高尔夫球了。” 罗康瑞很气愤。
　　朋友归朋友,商场如战场。当初特朗普拉拢香港富豪注资,谁料日后反目成仇。特朗普是个疯狂的商人。特朗普与香港合伙人的纠纷始于1998年,当时他们就希望出售这项资产,而特朗普不同意,他认为这项地产会继续升值。特朗普在起诉书中表示,香港人故意错过了29亿美元出价,而只卖17.6亿美元,他应该获得此次交易30%的分成。新世界的发言人指出,特朗普在整个项目开发过程中,没有投资一分钱,除以名字作招牌之外,没做过任何事情。
　　《FORTUNE》对特朗普评论道:“他最大的资产就是他的名字。”——看来,以名字出资,确实是特朗普的拿手好戏。
　　今年《福布斯》排行榜上,郑家纯以42亿美元排第132位,特朗普以26亿美元排第228位,罗康瑞以13亿美元排第507位。特朗普并非每次都能占上风。