【摘 要】
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住宅质量对于房地产业发展的重要性是不言而喻的,然而当前我国商品住宅质量问题已成为全社会关注的焦点。如何建立一套完善的住宅质量保证体系是解决住宅质量问题、规范建筑
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住宅质量对于房地产业发展的重要性是不言而喻的,然而当前我国商品住宅质量问题已成为全社会关注的焦点。如何建立一套完善的住宅质量保证体系是解决住宅质量问题、规范建筑市场的关键。住宅质量保证保险是一种国际上流行的解决当前问题的有效途径。阐述我国住宅质量现状及传统的住宅质量保证机制,并深入分析传统的住宅质量保证机制存在的弊端及其问题根源;基于利用经济和法律手段解决住宅质量问题、顺应房地产市场经济发展趋势的思想,构建我国住宅质量保证保险体系,并对住宅质量保险责任界定、保险主体职责及其相互关系、效果进行分析;提出建立诚信体系、成立质量检验中介机构、完善法律制度、住宅质量标准认定等保证我国住宅质量保险顺利运行的措施。
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