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住宅价格稳中有升2004年第三季度,中原北京住宅价格指数107.3点,继第一、二季度以来继续上升,其较本年第三季度上升1.2点,较基期增加7.3点.其中除去三四环间指数略有下降外,其他指数均上升,从而整体指数呈上升趋势.虽然本期指数较前期继续上扬,但从整体看来,上升态势趋缓.从具体的平均价格涨幅来看,虽然4、5月份媒体中有项目涨幅200-300元的报道,但中原二期,三期指数中的实际平均价格上升只在50元上下,应该说属于房地产价格的正常涨幅.虽然土地大限之说极大程度上影响了北京房地产市场,但当8.31真正到